上海市普陀区人民法院关于甘肃省兰州市兰州新区经十三路以西、三面临储备用地的土地使用权[土地证号为兰新国用(2014)第136号](第二次拍卖)的公告

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拍卖公告

上海 市普陀区人民 ******将于 *** * 年* 月** 日**时至 *** * 年* 月** 日**时止（延时除外）在“ 淘宝 网”（ www. taobao .c******网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：甘肃省兰州市兰州新区经**路以西、*面临储备用地的土地使用权[土地证号为兰新国用（****）第***号] ， 产权证号： 兰新国用（****）第***号 ，土地 使用权 面积： *****.*㎡ ；土地用途： 工业 用地。土地性质： 出让；终止日期：至****-**-**；土地坐落：经**路以西、*面临储用地 。

*至：东至昆仑山大道，南近淮河大道，西近寿************区

协议 价： **** *元，

起拍价：**** *元；保证金：*** *元；增价幅度： * *元及其倍数。

*、 拍卖时间： *** * 年* 月** 日 ** 时至 *** * 年* 月** 日 ** 时止（延时除外）。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价 功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞 价的时间显示为准）内 无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结 束的前*分钟（以系统 接受竞价的时间显示为准 ）， 如果有竞买人出价竞拍，竞价时间 自 该 出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞买 人出价竞价时，拍卖结 束，最后出价即为成交价。

*、咨询、展示： 自公告之日起至拍卖结束前， ****** 委托的拍卖辅助机构咨询，看样需预约或至现场登记，看样由拍卖辅 助机构现场陪同。

*、竞买主体资质：竞买人******为能力的自然 人、 法人和非法人******了解拍卖标的过户相关的限制政策 和规定并符合国家法律、法规等规定的相关条件。

*、 特别提醒：

*、 依据《国有土地使用证》记载： 本次拍卖标的 土地使用权面积：*****.**平方米，建筑容积率 ≧ *.*。《建设工程规划许可证》仅规划*****.**平方米，《建筑工程施工许可证》中在建面积仅为*****.*平方米，其余*****.**平方米建筑物未开工；

*、 于****年**月**日，在建楼幢为“太空板生产车间”，在建总建筑面积：*****.*平方米。该幢车间主体结构为*层，钢结构，层高约**米，总跨度约**米******车等工业设备未安装；车间北侧已铺设室外堆栈平台，面积约*****平方米。场地内其余地面未做路面硬化，规划其余建筑物均未开工；

*、《国有建设用地使用权出让合同》摘要：

① 地块面积：宗地总面积*****.*平方米，其中出让宗地面积为*****.*平方米，代征宗地面积为****.*平方米。

② 规划用途：工业用地。

③ 规划指标：建筑容积率 ≧ *.*；建筑密度 ≧ **%；绿地率 ≤ **%。

*、对拍卖标的物权属有异议者 ，请于 *** * 年* 月** 日 前 与拍卖辅助机构联系 ************反馈。

*、司法拍卖标的物因保证金、成交价金额****** ******相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情 况。

*、本次拍卖中涉及到所有金额，为中华人民共和国法定货币“人 民币”为结算单位。

*、竞买人应在拍卖竞价程序结束前******或网络 服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流 拍后，未竞得标的物 的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回； 本标的物买受人支付 的保证******分 ******指定 账户。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 *** * 年* 月* 日 **时前******办理过授权 的代****** ******账户 （ 转账时请备注竞买 人信息 ）， 并向 ******递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余 款即为悔拍，并须承 担相应责任。 买受人不得将余款支付至前述指定账号外的 其他账户 ， 将余款支付至非前述指定账户而产生的*切风险 ，均由买受人承担。

**、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞 价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

**、************人财产的强制措施，具有 严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对 待。在准备参与竞拍 前 ， 要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品 现状，充分考虑个人 能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准 有意者请亲自实地看 样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认 ，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低 于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人 ******可以 直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余 的，不予退还 ， ******人的债务以及与拍卖财产相关的被执 ******人的债务；保 证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人恶意参拍，扰******将按照《中华人 民共和国民事诉讼法》第*百***条对其或者法定代表人或者直接 ******理。

**、买受人全额支付拍******出具的法律文书自 ******及时办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人 名下的手续，本次过 户交易所发生的应由原权利人及买受人承担的税 费，依照法律、法规 规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负 ******分由买受人先 ******垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持 ******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 非本次过户交易所发生的应由 原权利人承担的税******垫付，自 ******垫付的由买受人自 ******不予退还。

******裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的包括但 不限于水、电、燃气、有线、通讯费、排污费、 物业管理费、车位管 理费等非本次交易所产生的欠费均由买受人支付。未 明确缴纳义务人 ******由买受人支付。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖 ************门咨询，因标的物现状存在瑕疵 等原因不能或者 延迟办理过户手续及办理两次过户造成的费用增加的后果由买 受人 ******负责 ******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 本标的******名下的*手房，过户过 程中可能涉及税款清算等事宜 ，时间存在不确定性 ，请竞买人谨 慎竞买。涉及违法 、 ****************************** ******理造成无法过户的，责任自负， ******对拍 ******置。

拍卖标的物税收和费用、各类欠费以及工商注册等情况，请竞买 ******向当地************ 门************公告的相关内容仅供参考。

******涤除抵押、解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权 证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属 变更登记时需办 理登报注销手续或注销他项权证 ，办理权属变更登记的时间相应延 长。

******根据法律规定有权在拍卖程序启动中决定暂缓、中止 或撤销拍卖。

**、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买 权人）或有其他事宜 ，请与拍卖辅助机构联系、咨 询。

委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于 *** * 年* 月** 日 前通过******递交书面申请及身份证明， ******办理相******确认后方可参拍。

下列机构和人员不得参与本次网络拍卖，并不得委托他人代为竞 ******为相关的拍卖财产 ：（ ************ ；（ *）网络服务提供者 ；（ *）承担拍卖辅助工作的社会机构 或者组织 ；（ *） 第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以 EMS 邮政特快专递方式 书面通知各方当事人、利害关系人。根据《最高 ******关于人民法 ******网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无 法以其他方式通知相 关当事人、利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过 * 日即 视为已经通知。

为便于******的法律******以买受人 于网拍平台预留的联系地址****** 书、通知邮寄送达地 址、接受电话。如需变更，买受人或者代理人 ******办理过授权） ******填写《法律文书送达地址****** 认书》。如因预留提 供的送达地址******不及时来本 ******办理送达地址****** 系******的有关法律文书、通知等 无法送达或未能及时 送达 ， 由此产生的法律后果由买受人承担。

**、本标的的全程拍卖辅助工作 ，包括但不限于推介 、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，******已授权委托******为唯*辅助机构，承担辅助 工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务 支付任何费用。淘宝网司 ******人对本************置的交易平台 ， 不收取任何佣金费用。

**、若发现本******为 ，请据实举报。

拍卖辅助机构：

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咨询电话： 陈 先生 * ********** 、***-**** ****

联系地址******路 **** 号

举报监督电话： ***-********

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