常州市钟楼区人民法院关于张家口市宣化区钟楼大街18号院11号楼104(变卖)的公告

标题: 常******关于张家口市宣化********号楼***（变卖）的公告

常州市钟楼区******关于张家口市宣化********号楼***的拍卖公告

江苏省常******将于****年*月**日**时起的**日期间内（竞价周期与延时除外）在常******京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：常************公开变卖活动，现公告如下：

*、拍品名称：张家口市宣化********号楼***(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》)

*、变卖价格信息：

起拍价：******元；增价幅度：****元

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件：************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规******了解房产所在地购房政策。具备房产所在地购房资格的，方能参与竞拍。因不符合购房资格参******不予******承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前（且受托人报******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开******办理委托手续）。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于本公告发布之日起*个******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于每次拍******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）******已委托爱拍登录解锁在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作。

请相******统******前往标******预约，届时将由工作人员在现场组织看样，除******安排。如前期拍卖成交，后续现场看样将不再组织，请******留意网络竞价时间与结果。

******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。

*、拍品以******不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

*、拍品拍卖************出具******通知书及************门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞******查询，与拍卖人无涉。

******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。物业费缴纳情况不明，如存在欠缴，则该房屋实际交************承担，不从拍卖款中优先支付。

******自主开展，不收取任何佣金。

*、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的************；*、网络服务者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主题的工作人员及其近亲属。需要明确的是，在该条******工作人员及其************所有工作人员及其近亲属。

*、竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。

**、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后**日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名：常************************，账号：*******************），并在缴纳尾款后**日内凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏省常******（地址******银杏路**号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

**、特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、司法网上拍卖房产个人贷款须知

申办流程：

*.提出申请：竞买人******该拍品竞拍号后，在公告期内可与******联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可与办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符************客户经理接受您的贷款************初审通过后将通******网点领取《贷款意向书》；

*.补足首付：如竞拍成功******补******客******网点提交补充资料；

******对正式材料审核通过后，双方将签署************与您*起办理房产过户，抵押登记，并办理放款手续；

******通知您相关******网点领取相关贷款文本；

*.************原因造成贷款不成，须由买受人期******办理贷款，相应损失和责任由买******指定期******理。

*.******

提示：以上******，竞******选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、阶段性履约保证险系由第*方独立提******不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供******与提供网拍贷款、阶段性履约保证险服务的单位商谈，自负风险。******不做任何形式的承诺，也不承担其他责任。

拍品情况咨询电话、参拍技术咨询电话：登录解锁（爱拍************咨询电话：****-********（辛法官）。

江苏省常******监督电话：****-********。

其他涉及京东网技术问题，请向京东网客服咨询——热线：***-***-****。

联系地址******银杏路**号。

京东网司法************置的******未委托任何第*方拍************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

常******

****年*月**日

原信息地址******