绍兴市上虞区人民法院关于吉林省白城市洮北区现代一品36楼02住宅房地产(变卖)的公告

变 卖公告

绍兴登录解锁定于 *** * 年 *月**日**时起 在绍兴登录解锁阿里巴巴司法变卖网络平台上 ******账户名： 绍兴市上虞区 ******主页网址： http://****** ******公开变卖活动，变卖期 ** 天，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：

*、 变 卖标的：吉林省白城市洮北区现代*品 **楼**住宅房地产。

吉林省白城市洮北区现代*品 **楼**，建筑面积***.**平方米，其中专有面积***.**平方米，分摊建筑面积**.**平方米，用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/市场化商品房；分摊土地使用权面积***.**平方米，权证号为吉（****）白城市不动产权第*******号，登记日期：****年*月**日；毛坯，无租赁。其他情况详见评估报告。

该不动产权属人为白城市宏都房******名下，权利负担信息：章某某、夏某某已于 ****年**月**日办理抵押登记；已腾空；

评估价： ******* 元，起拍价： ****** 元，保证金： ****** 元，增价幅度 **** 元。

*、咨询、展示看样******已委托 领拍法服 在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作。该标的物不组织统*看样。联系电话： ***********。

*、变卖方式： 本次变卖活动，变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价） 。

*、特别提醒： 变 卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

变 ******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

关于户口******向******门等相关单位了解，户******向当地的公安机关等相关************范围内。

若存******门限制******门要求整改后办************理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

已知瑕疵情况

******前往现场了解核实标的物现状。

标的物转移登******办理， ******办理水、电、气等户名变更手续，水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，买受人参与竞拍，视为自愿支付。 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 ************在拍卖款中扣******门******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 ******退回买受人垫付款后，如******门退缴税费的，应******。 为加快办理过户手******垫付由出卖方承担的税费，******申请退款。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据， 联系电话： ****- ******** ,联系人：潘登录解锁。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、 竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款 ****** 元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预******指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（报名交款支付帮助： ）

*、 变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款买受人应在变卖成交后 *日内 ******指定账户（户名： ************：浙************， 账号： ******************* ，并在变卖成交后**日左右（凭付款凭证及相关身份材料原件）到浙江省 绍兴市上虞区 ****** ******地址******百官街道王充路 **** 号 *** ******，联系人：网登录解锁，电话 登录解锁 ）签署《变卖成交确认书》及变卖款收款收据等。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

******************通知书后，买受人应在 ** 日 左右 ******门办理过户手续。

*、 淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 浙江登录解锁法服 辅助机构是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-********

******咨询电话： ****- ******** （ 潘 法官）

****-********（网登录解锁）

******服务专线： ****-********

**、如******联系，是否符合贷款************。

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