璧山区大兴镇创新路(大兴经适房商业9幢)190号附3号3-2招租__挂牌期满日期:2026-05-08

*、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、信息披露公告期满后，只产生*个符合条件的意向承租方的，交易双方按照招租底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。

*、为保护招租方和真实意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列任何*种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，招******分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的；（*）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金******分，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起 *个工作日内原路径全额无息退还。

*、 ******通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的系大证未分割，此次招租******测量，实际招租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报******承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期************全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向承租方在被确定为承租方之日起 **个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效之日起*个工作日内将首期剩余租金*次性支付至重庆联交所指定账户，同时将履约保证金（具体以合同签订为准）支付至招租方指定账户。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将首期租金划转至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

*、承租方经营范围应合法合规，在租用前须将经营范围告知招租方 ,在经营过程中应遵纪守法。不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间因经营者自************承担。

*、 标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后所发生的*切税、费（含装修费、物业费、水费、电费、气费、网络******负责，租赁期间，承租方对房屋改造、装修、维修维护等产生******负责。

*、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的******承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标******损毁。

*、租赁期间，由于不可抗力自然灾害（含地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾等）、水电气故障检修停供、市政设施改造等情形，影响资产正常使用的，招租方不予承租方任何补偿；由于政府规划******为或招租方整体开发需要、拆迁改造，致************的，承租方须无条件限期搬离，招租方可以提前解除合同，且不承担违约赔偿责任。

*、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取（不足 ****元按照****元收取），由承租方承担。收费标准详见 。承租方须于租赁合同生效之日起*个工作日内将服务费支付至重庆联交所指定账户。

**、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费后 **日内移交标的，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准，标的其他未尽******约定。

**、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方不得将租赁标的转租、分租、转借、抵押、质押给第*方，不得托管转租；不得将租赁标的用于非法用途。

**、备查资料：咨询报告。