甘肃省兰州市七里河区敦煌路街道西津西路188号7层710、711室商业用房租赁项目公告-1

项目名称

甘肃省兰州市*里河区敦煌路街道西津西路*** 号 * 层 ***、***室商业用房租赁项目

项目编号

产权子类型

房产

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月*日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

则信息发布终结。

标的

概况

出租方情况

出租方名称

甘肃登录解锁

出租方承诺

我方作为出租方，向甘肃登录解锁（以下统称******”）提出申请，将我方持有的标的公******公开发布出租信息并组织交易活动。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*.本次公开出租是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*.我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的有关出租标的相关资料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在公开出租过程中，遵守法律******的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

******为批准或备案机构

甘肃登录解锁

交易

条件

资金缴纳方式

线下支付

交易方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生*个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

承租方资格条件

*.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

*.具有良好商业信用和资金支付能力,无违法违规、不良经营记录。

******政法规规定的其他条件。

标的交割

按照交易双方签订的《******。

与交易相关的其他条件

*.意向承租******踏勘租赁标的并了解相关情况，按要求提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交************到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租方，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后*个工作日内如数无息原渠道退还。

*.意向承租******通知后*个工作日内签署《租赁合同》等相关协议，按《租赁合同》要求向出租方指定账号支付首期租金和押金；《租赁合同》签订并支付首期租金和押金后，其交纳的交易保************分原渠道无息退回至承租方。否则，均视违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租方有权重新挂牌租赁。

*.承租方******政法规有关规定，具备良好的商业信誉，无违法违规、不良经营记录；承租方不不得从事违法经营活动，不得影响出租方周边其他营业场所的安全经营，不得影响周边群众日常生活，如由此造成承租方不能按规(约)定使用标的并导致《******的******相关责任。

*.承租方在租赁期限内不得再次转租，否则，视为承租方违约，出租方有权单方解除《租赁合同》，收回租赁标的，承租方已支付的押金及租金不予退还，并追究损害赔偿责任。

*.承租方须按相关物业要求建立、落实消防、安全等管理制度，负责租赁区域内所有资产、消防、人员等安全管理。

*.租赁期间（含免租期）承租人需缴纳资产承租期间发生的税费、租金、物业管理费、水费、电费、取暖******理费等各项费用，并按照《租赁合同》约定支付。

*.意向承租方应实地踏勘租赁标的******门咨询，充分了解租赁标的现状及相关情况。意向承租方报名并提交报名资料、交纳交易保证金，即视同已经实地踏勘和咨询，认可租赁标的面积、范围、租赁要求及瑕疵等现状并完******************风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、面积差异、存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

*.租金和******场外结算。

*******仅向承租方开具交易服务费发票。

**.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》等文件。

交易

指南

交易规则

意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台（******）的《E交易平台竞价交易规则》、《E交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁申请与承诺书》前了解标的情况、保证金交纳、款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

交易报名

报名时间

挂牌起止日 **:**:**至**:**:**

报名手续

意向承租方应在公告规******提交报名资料，具体如下：

*.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

*.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

*.意向承租方对租赁标的《承租物业用途说明》。

******要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

******置方式

*.交易保证金交纳截止时间为报名截止日**:*******实际到账时间为准。

*.若意向承租方未竞得租赁标的，交易保证金在交易结束后如数无息原渠道退还。

*.承租人签订《租赁合同》并支付首期租金和押金后，其交纳的交易保证金******支付的交******分原渠道无息退回至承租人账户。

*.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方*旦通过资格确认且交纳******如下承诺：如意向承租方存在以下任何*种情形******可扣除该意向承租方的交易保证金，在扣除交******交纳的交易服务费后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（*）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原******通知后*个工作日内签订《租赁合同》及相关文书的。

（*）征集到两个及以上符合条件的意向承租方时：在网络竞价中各意向承租方均未有效报价，导致本项******的。

（*）意向承租方提供虚假、失实材料造******损失的。

（*）意向承租方拒绝参与交易程序的。

（*）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（******所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，若*次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承租方******分。

交易竞价安排

交易方式

-

增价幅度（元）

-

自由竞价时间

-

延时竞价周（秒）

-

服务费

详见《租赁须知》《租赁申请与承诺书》等报名材料。

联系

方式

咨询联系人

张登录解锁 登录解锁   赵经理 ***********

踏勘联系人

张登录解锁登录解锁

咨询时间

公告期内*:**-**:**，**:**-**:**（节假日除外）

咨询地址******

兰州市城关区张掖路**号中广大厦*楼

其    他

******网站 ******

微信公众号：GSCQ***