醉翁北苑部分商业用房招租项目竞价公告

公告公示信息

******分商业用房招租项目竞价公告

项目编号：cz登录解锁

安徽登录解锁定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://******）上对******分商业用房招租项目******公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物：

******分商业用房招租项目，本次招租共有*个标的物：

标的物*（*标段）：S*（东）楼商业:***号至***号、***号至***号，面积约****.**平方米，租赁期限*年；

标的物*（*标段）：S*商业:***号至***号，***号至***号，面积约****.**平方米，租赁期限*年；

标的物*（*标段）：S*商业:***号至***号，***至***号，面积约****.**平方米，租赁期限*年；

标的物*（*标段）：S*商业:***至***号，面积约***.**平方米，租赁期限*年；

*、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、安徽登录解锁拟出租房产，承租方应依法经营。不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营卡拉OK等娱乐性场所、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，房屋装******门的规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消******理并没收其履约保证金。

 *、租赁期限：*至*标段*年，*标段*年，合同*次性签订，招租人给予*至*标段免费装修期*个月（含在租赁期内）,*标段免费装修期*个月（含在租赁期内）。所有标段从第*年起（含第*年）年租金在上*年度的基础上递增*%（即第*年度租金在第*年度租金的基础上递增*%），以此类推。*至*标段租金按季度支付，竞得人须在《租赁合同》签订前*次性将第*年第*季度租金转入招租方指定账户，剩余租金在每季度结束前*个月内支付；*标段租金按年支付，竞得人须在《租赁合同》签订前*次性将第*年年租金转入招租方指定账户。其余年度租金*年*付，具体付款日期在《租赁合同》中约定。竞得人还须在《租赁合同》签订前向出租方交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后*个工作日内退还（不计息）。履约保证金：履约保证金为成交年租金的**%，履约保证金在领取成交通知书后*日内*次性支付。退还时间：租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租人按承租人提供的原招租人开出的履约保证金凭证原件在**个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，承租人不得利用该保证金冲抵任何应由承租人承担的费用******为不能提供招租人原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，招租人将不负责退还该履约保证金。

*、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

*、竞得人在签订合同后，由招租单位开具领房通知单，竞得人凭领房******按规定缴纳物业服务费后领取房屋钥匙，否则招租人有权取消其成交资质，保证金不予退还，所有责任自负。

*、其他相关******办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物*切以现状为准，安徽登录解锁不承担任何方面维修、改造等工作。*切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求及******门的相关规定要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消******办理，出租方协助。所******承担。

*、本次招租标的物房屋交付日期以招租单位通知为准，请各竞租人悉知。

*、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

*标段起始价为：******.**元/年，竞价保证金:*****.**元，加价幅度：***元或整倍数；

*标段起始价为：******.**元/年，竞价保证金:*****.**元，加价幅度：***元或整倍数；

*标段起始价为：******.**元/年，竞价保证金:*****.**元，加价幅度：***元或整倍数；

*标段起始价为：*****.**元/年，竞价保证金:****.**元，加价幅度：***元或整倍数；

*、******置：

（*）保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞******账户（以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（*）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁******指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

（*）竞租成交后，成交价款及履约保证金在成交通知书发放后*日内缴纳至安徽登录解锁指定账户（户******************通知，账******通知），转账时备注：******分商业用房招租项目*标段。

标的物*（*标段）竞价保证金缴入账户：

户名：滁******

******************

子账号：***************************

标的物*（*标段）竞价保证金缴入账户：

户名：滁******

******************

子账号：***************************

标的物*（*标段）竞价保证金缴入账户：

户名：滁******

******************

子账号：***************************

标的物*（*标段）竞价保证金缴入账户：

户名：滁******

******************

子账号：***************************

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款及履约保证金（为竞得年租金的**%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证******直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

④************为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞租成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

*、竞价人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信******资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效******为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或******为的，均可参与。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽登录解锁提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽登录解锁项目负责人或招租方联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞租时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，滁******和安徽登录解锁以及安徽登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

*.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得私自转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产******由承租人承担。

*.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

*.本项目代理费每个标的物****元，由竞得人在领取通******。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

*、联系方式：

******：曾登录解锁     登录解锁

招租单位：汪登录解锁   登录解锁

招租单位：安徽登录解锁

******：安徽登录解锁

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