出租广州市越秀区东风西路195号广州医科大学自编26、27幢首层A11商铺

成交方交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按**个月计算）成交价格的*%向广州登录解锁支付交易服务费。

*. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州登录解锁或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州登录解锁在公示期满无人对本次公示提出异议之日起*个工作日内发出《成交通知书》。

*. 如委托方要求在广州登录解锁发出《******公******公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。

*.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。

*. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州登录解锁和******理。

*. 若意向方的报价并非最高报价，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。

*.成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起*个工作日内不计息原路退回。

*. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在*个工作日内不计息原路径退回。

广******：

本委托方提出申请，将合法持有或******公开交易。本委托方同意由广******（下称广州登录解锁）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州登录解锁网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州登录解锁组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
*、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产******置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利******承担且本委托人将确保广州登录解锁不因此遭受损失；
*、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按******控制************审议程序；
*、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
*、本委托方承******完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州登录解锁的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州登录解锁依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
*、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州登录解锁的相关规则，恪守挂牌公告规定******义务。
*、本委托方已认真考虑本次交易可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。
*、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，******法律责任。
*、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁******通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意。
*、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州登录解锁视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）。
**、本委托方应在广州登录解锁划转交易价款前办理完成交******审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州登录解锁。如项目涉及涉外交易，本委托方******以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续。
**、本委托方在委托广州登录解锁期间将不通过其他******交易。
**、本委托方将按照广州登录解锁收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州登录解锁将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州登录解锁、意向方和第*方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。