*、项目位置：大兴安岭地区加格达奇区人民路铁路多功能厅*楼

*、项目名称：大兴安岭地区加格达奇区人民路铁路多功能厅*楼房屋招商公告

*、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：

参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

*、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

房屋招商面积***.**平方米；招租底价*****元（年租金）；租期*至*年；（经营************、教育培训、大型商超等）；******转帐。该房屋水电暖、消防设施、特种设备（电梯）情况，房屋按照现状招租。对于超合同约定（超面积、超范围）使用房屋的情况，按照实测面积和本合同租金单价据实调整租金价格，双方签******。

*、适用经******、商超等。

*、项目评审方式：网上公开招租，意向承租人达到******网上公开竞价；意向承租人只有*家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等主要竞商条件不变的情况下，可采取商务洽谈方式招租。

*、报名及资质审核：

*.报名程序：现场及网上报名，工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台https:// zs.*****.cn/gtzs-mhqd/）。报名前须到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，******置等事宜协商确认。

*.现场及网上报名截止时间：自****年*月**日*时至****年*月*日**时。请竞商人在****年*月*日之前通过网上报名，并按第*条规定缴纳竞商保证金。

*.资质审核：竞商人网上注册报名并缴纳竞商保证金后，须通过竞商资质审核，获得网上竞价资格，审核截至****年*月*日**时。

*.交纳竞商保证金：竞拍保证金*****元。须在****年*月*日**时前，存入哈尔登录解锁******账户，也可于上述规定时间内直接到哈尔登录解锁******门交纳。中商人在签订合同后，竞商保证金自动转为第*年租金*****元及租赁保证金****元（租金底价的**%）；未中商者在竞商结束*个工作日后，办理退还竞商保证金。中商人签订房屋租赁合同时间为竞商人中商公示结束后**个工作日内，未按规定时间签约的，取消该中商人中商及再次竞商此房屋资格，竞商保证金不予退还，房屋重新招商。

单位名称：哈尔登录解锁

******：************哈尔滨******

******账号： *******************

******号：************

******：************哈尔滨******

*、开标或竞标的时间及方式：****年*月*日*时—*时**分在国铁招商平台竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞商时，将以电话方式告知竞商时间。

*、竞标******底价竞拍，每******竞拍，在竞商结束时间最后**秒内有报价时自动延时**秒，最多可延续**次，在竞商时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞商加价幅度：****元的整数倍。

*、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水费、电费、供热费、物业费等。本次竞商房屋租金底价不包含房屋年度供热费、物业费。每年将供热费、物业费票据交业务员备查。

**、竞标结果公示：竞商结束后将在国铁招商平台******商务洽谈或商务洽谈结果。公示日期：****年*月*日至****年*月*日。

**、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起**天内签订合同(合同见附件)，否则视为中商人放弃本次中标。

**、竞商人资格取得：

*.竞商人报名前须到现场对房屋现状及设备设施查勘（现承租人除外），现房屋使用人之外的其他竞商人参与招商时，各竞商人均须遵守对价规则，通过等价有偿获得竞商权利，即对原承租人投资的设备设施以及装修资产的剩余价值评估，其他竞商人须作出补偿承诺并提供合法合规补偿资金保证，方可取得竞商资格。否则，出租人不接受该竞商人报名。

*.原承租人须认可资产评估结果和遵守等价有偿规则，做出承诺并提供履约保证。其他竞商人中商，原承租人须接受中商人按照本规则实施的资产补偿。原承租人拒绝与中商人兑现补偿，且不腾退房屋的，出租人有权清退、扣缴竞******损失。

*.评估机构由出租人、原承租人、新增竞商人共同认定，评估费用由中商人承担。

**、联系人及电话：徐登录解锁****—********

**、此公告解释权归哈尔登录解锁。

监督电话:****-********