通辽市科尔沁区明仁办事处一委香港花园(财富中心)3#楼合计6套办公及商业房产整体转让(报名截止时间:2026-04-3017:00:00)

特别
告知

*.根据评估报告显示，土地使用权性质为出让/定销商品房，使用年限详见附件资产清单。本次标的转让方拥有不动产权证，标的照片图片及房产相关信息仅供参考，******门登记为准，实******现场勘验。

*.标的状态：毛坯，闲置状态。

*.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报******备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法******查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承******仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终******************门核定为准，面积变化不调整交易价格。本项目意向受让******了解研判受让该房产后可能产生的*切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、******内容，与该标的所在地房产、******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风************后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关******受让义务。

*.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按******交易价款或交************的，转让方有权单方解除交易、************置标的。

*.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法******不承担任何责任。

*.意向方报名请于公告期内************注册账******账户汇入保证金。【不可用现金、云闪付、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*******或聘请专业机构******尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的******充分调查研判确定受让后，******提出受让申************账户。意向受让方*旦报名并交******接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有******相应受让义务。否则视为违约，******置保证金。

*.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******，在竞价结束次日起**个工作日内签订交易合同，在《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费。

******交易价款、交易服务费后*个工作日内出具******交易价款划******账户。

*******交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的房产的交付。在交房前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交房后的*切风险由最终受让方承担。

*.涉及本次交易产生的权属变更过户税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房******税费由最终受让方承担。

*.受让方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

公告期间预约勘验，联系人：魏瑀伯 ***********

*.缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*.保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向******在此作出特别提示，意向受让方*旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下******从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（*）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按******交易价款或交易服务费的；

（*）未按公告约定时间将******的；

（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；

（*）提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）违******交易规则中规定的其他情况。

******置方法：

******为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转******分；

（*）无“******为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束******无息原渠道退还。