20260417(周五)三明市沙县区富口镇荷山村村民委员会集体林地经营权承租项目

项目名称

********(周*) *明登录解锁集体林地经营权承租项目

报名及缴纳保证金截止时间

****年**月**日**:**前(以到账为准，逾期缴纳保证金者报名无效)

资格审查方式

本项目采用资格后审方式对意******审查

 报（竞）价

方式

■挂牌公告时间：****年**月**日- ****年**月**日

■竞买时间：****年**月**日**:**-**:**

■报价规则：本项目采取参照明标暗投竞买方式，设置起竞价，意向受让方采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的，系统以意向受让方最后*次报价为准，报价高于或等于项目起竞价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方为成交候选人。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为成交候选人。

按照既定的竞价规则选出的成交候选人，经资格后审（须满足所有资格后审内容）符合要求的作为成交候选人并予以公示。若第*成交候选人，被确定为不合格，将立即取消其成交候选人资格，将成交候选资格依次顺延至成交候选人第*名；若第*名仍不符合条件，将成交候选资格依次顺延至成交候选人第*名，以此类推，依次递补直到无法满足成交候选人这*条件时，则本次******理，重新组织该项目的竞价活动，具体详情见当期成交候选人公告及成交结果公告。

若意向受让方报价等于或大于起******可认定该报价无效，将根据上述报价规则从其他有效报价中按排名先后顺序依次递补为成交候选人。

■竞价阶梯：*元/亩/年及其整数倍

■竞价单位：元/亩/年

*、风险告知

本项目山场承租的面积、林地状况、交通现状等情况介绍均由转让方提供，山场承租面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。参与竞买前，请各意向受让方务必详细阅读交易清单的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏勘项目标的，对项目标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。意向受让方参与标的竞买，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向受让方应对参与交易有充分了解和风险预估，*旦参与竞买交易表明其已认可******承担由该风险产生的*切后果和费用。

*、标的基本情况

标的简介

交易服务费

*、 标的成交后，租赁期在*年（含）以下的,受让方则按*个月租金缴纳交易服务费,租赁期在*年以上的,受让方则按*个月租金缴纳交易服务费,单个标的交易服务费不足****元的，按****元支付。该项费用可直接从受让方交易保******份************账号。若保证金金额不足以抵扣该费用，则******分。

*、成交标的产生溢价的,且溢价金额超过人民币***元以上或溢价率超过 **%以上的项目标的，由相关的******分佣金收取标准按照《佣金收取管理办法》确定的标准收******https://******【**********《佣金收******分收取交易佣金的通知。

重要信息披露

*、以上标的简介山场面积、林地状况等情况仅供参考，标的以现状交******不承担标的面积与实测面积差异等责任，不调整相应的成交价格。

*、该宗地为国家级生态公益林，受让方不得随意改变林地用途、公益林性质、生态功能，不得擅自采伐、毁林、商业性开发。

*、国家级生态公益林补偿金归村集体所有，受让方不得主张分配。

*、本山场为疫木除治山场，受******门要求造林，经验收合格后方可退回造林履约保证金。

*、本山场面积约***亩，以实际测量面积为准。（不含宗地内毛竹山、郭墩村林地、沙县采育场林地）。

*、流转宗地内的阔叶树以及更新造林后的山场木材归受让方所有，因流转山场属生态林************为************罚的，*切责任及费用由受让方承担。

*、山场流转期限为**年，到期后******置的，最长延期**年。延长期******置的，村集体将无偿收回山场，山场林木归村集体所有。合同******置山场后提前解约的，租金不予减免且需缴足不少于**年租金，受让方需无条件归还村集体山场。

*、受让方须在成交次日起*个工作日内与转让方签订《集体林地承包合同》，并在合同签订后**日内将所承包山场第*年的承包租金及履约保证金***元******账号。自第*年起，每年支付时间均以合同签订日期为缴款截止日。

*、自承包合同生效之日起参******门有关造林标准******门验收合格后**个工作日内无息退还***元造林履约保证金。合同期限到期，山场经转让方验收合格后**个工作日内将**元履约保证金无息退还给受让方。

**、本宗山场因生态公益林性质，成交后不变更林权证权利人。

**、其他未尽事宜详见交易清单、《集体林地承包合同》范本等本公告其他附件材料。

*、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*、承诺须知

参与网络竞价活动的意向受让方（个人或单位）须阅读并确认以下内容：

*、材料真实性：所有提交的报名材料（如身份证、营业执照、资质证书等）必须真实、合法、有效，无伪造或虚假内容，并符合竞价公告的资格要求。

*、违约责任：如违反承诺，将自动丧失竞价资格或导致结果无效，并承担相应法律责任。

*、涉嫌围标******审核，明确违规事实的意向受让方，将面临书面警告、列******罚权机构罚没其保证金等。

重要提示：参与即视为已充分阅读、理解并******内容，本承诺无须签字确认，*旦竞买，即表示对竞买交易程序等认同。后续如因违反承诺引发任何纠纷或责******承担。

报名方式

*、意向供应方首次报名须登录福建生态产品交易服务平台注册并完成实名认证（平台地址**********）登录解锁(沙县片区) 。

（*）注册说明：在注册前，请确保您已准备好以下相关材料，以便快速完成信息填写与验证：?*.个人用户：需准备本人有效身份证件（身份证************、账号等）。?*.单位及企业用户：需准备营业执照（或相关组织证明文件）照片、法定代表人（或负责人）有效******账户信息（对公账户）。

（*）实名认证说明：实名认证说明用户注册成******实名认证，完成实******项目报名竞价。

（*）登录：首次登录没有账******注册，注册完成后，可以直接通过手机******登录。

（*）缴纳保证金************网银转账缴纳保证金。

*.有任何关于线上注册、缴纳保证金相****************-*******。

查勘现场

地  点

*明市沙县区富口镇荷山村

时  间

****年**月**日- ****年 **月**日

联系人

陈登录解锁 登录解锁

******理方式

*.须交纳的交易保证金详见交易清单

*.重要提示: 原尾号****的保证金账户不再使用，每个项目标的保证金收款账号都不同,报名多个标的需要分别向各项目标的交保******已报名项目或交款记录认真查看各标的的保证金收款账号信息******卡交纳保证金,没有正确转账汇款将影响您的资格开通。

*.交易成交，在收到交易双方出具的《正式合同签订确认函》后*个工作日内，受让方已缴纳的******扣除******分************账号。

*.交易成交，受让方如未按公告约定与转让方签订成交文******交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还。

*.未成交者的交******在交易结束后次日起*个工作日内全额无息返还。

*、资格后审须知

资格后审评审办法

审查流程为：初审-成交候选人公示-复核-成交结果公示

(*)初审:在竞价活动结束******、委托发包方或委托具备相应专业资质与丰富经验的第*方机构，对客户******核验,初******最终确定，发包方或委托机构不得干涉。

(*) 成交候选人公示:******确定成交候选人后发布成交候选人公示，公示期不少于*个工作日。成交通知书将于审查结果公示结束后正式出具。

(*)复核:在成交候选人公示期内，复核该标的有无异议和投诉的情况，在公示期内如有异议的，可向转出方******门投诉，涉及中止或终止交易的，按照《福************。

（*）成交结果公告：在成交候选人公示期后，经复核，该标的无任何异议和投诉的情况的，正式发布成交结果公告。成交人缴纳的交易保证金保留至合同签订完成后按照公告约定结转。对于未成交的其他成交候选人，其缴纳的交易保证金将在公示期满的次日起*个工作日内，全额无息退还。

资格后审评审内容

*.资质条件审查:依据项目公告中明确列出的“受******审查。审查内容******相应调整，具体包括但不限于特许经营资质的有效性与合规性、注册资本是否符合项目要求、供应产品品牌是否满足公告标准等资质要求。

*.信息真实性核查:通过比对成交候选人报名时提交的材料与实际持有的资质文件，确保成交候选人报名信息真实、准确、完整。

*、交易方式

互联网竞价平台

https://******

成交确认、价款支付及合同签订

*.公示期满的*个工作日内受让方以微信、系统推送等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知;若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。

*. 价款缴纳日期及方式：成交后，受让方须在成交次日起*个工作日内与转让方签订《集体林地承包合同》，并在合同签订后**日内将所承包山场第*年的承包租金及履约保证金***元******账号。自第*年起，每年支付时间均以合同签订日期为缴款截止日。

户  名：*明登录解锁

账  号：**********************

******：福******************

*.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不******因此造成的损失承担赔偿责任，转让************置。

标的交割

双方******交割。

*、其他事项

*.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解福建登录解锁相关交易规则等有关材料，*旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、福建登录解锁相关交易规则，愿意承担可能存的*切交易风险。

*. 福建登录解锁相关交******官网。

*、联系方式

联系人：梅登录解锁（福建登录解锁）

联系电话：登录解锁
地址******路沙县体育公园

*、附件  

*、交易清单

*、《集体林地承包合同》范本