蛟河市人民法院关于坐落于蛟河市长安街道永安路64(芙蓉花园A座)1层11门商业服务用房(变卖)的公告

变 卖 公 告

吉林登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时期间 （竞价周期与延时除外） 在吉林登录解锁淘宝网 网络 ************账户名：吉******主页网址： https://****** * ******公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

*、变卖标的

变卖 娄丽艳 名下坐落于 蛟河市长安街道永安路 **（芙蓉花园A座）*层**门 ， 不动产权证号为：吉（ **** ）蛟河市不动产权第 ** ***** 号， 建筑面积为 ** 平方米 商业服务用房 及分摊的土地使用权。

变卖价为 ******.** 元， 变卖预交款 为 ******.** 元， 变卖加价幅度为 * ***.** 元。

瑕疵释明： *. 本次拍卖的房屋，买受人或以物抵债人需到现场查看房屋现状，如未查看实物而竞拍的，******承担； *.上述房屋现有被占有使用情况，上述房屋因被使用腾退需要较长时间，买受人需知悉；*.在拍************法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损******承担。如遇******只负责退还拍卖款，损失自负；*.因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。如因税费问题，导致无法过户的，由买受人或以物抵债人承担相应风险及后果；*.如有欠付土地租金、房屋水电费、物业费、物业维修基金等费用，需买受人或以物抵债人在去有关单位******承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨******联系。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， 由相应主体承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

*、优先购买权主体以及权利性质；

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交结束日后 *日******付******：

******************指定账户 （户******************************，账号： ********************- ****** ）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 。

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话： 登录解锁（隋登录解锁）

******监督电话： ****-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址******京路

详细信息可在 ******诉讼资产网（******）”上查询。

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