(破)上海江和房地产开发有限公司持有的青海省金星矿业有限公司30%股权

标题: （破）上海登录解锁持有的青********%股权

关于上海登录解锁持有的

青********%股权的竞买公告

上海登录解锁管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://****** bankrup******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示：

*、郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞******调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含******调查核实、承担购买风险******实地核查，未亲自核查的竞买人视为对标的物及相关现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的：

上海登录解锁持有的青********%股权(具体情况见调查情况表及评估报告)。

评估价：**,***,***.**元；

起拍价：**,***,***.**元，保证金：****元，增价幅度：***元。

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

******包含资产及特殊情况，请详见信资评报字(****)第******号评估报告（评估报告有效期至****年**月**日）

******出具评估报告过程中，特别提示了对评估结论产生影响的重大假设前提和特别事项，请买受人仔细阅读评估报告，审慎决策。管理人对标的物已知及未知瑕疵均不承担担保责任。

*、咨询、展示、看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前接受咨询（工作时间内），统*安排现场看样。有意者请与管理人联系（联系电话：登录解锁）。******调查该资产的价值与瑕疵，******门了解，参与拍卖的竞买人视为对标的物的*切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。管理人与拍卖平台不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人条件

*、竞买人（公民、法人和其他组织）******为能力，******为能力，其委托人或代理人************政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者******************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人（公民、法人和其他组织）可委托他人（公民、法人和其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的*个工作日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（公民、法人和其他组织）或其委托******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

*、竞买人******确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登************门咨询核实。*旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能******承担风险。

*、优先购买权人

*、标的已知优先购买权人：青海登录解锁、和润登录解锁。

*、优先购买权人须向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期未提交申请的，视为放弃对本标的物的优先竞买资格。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。管理人将在开拍前将经确认的优先权人资格和顺位信息，******门，录入平台系统。

特别提************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：“优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。”

对上述标的权属有异议者，竞价开始前*天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、保证金与余款交纳

*、意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起**个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：上海登录解锁管理人；账号：*********************************），注明“款项性质：股权拍卖款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

*、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳锁定的保证金自动解锁。买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、京东平台软件服务费为成交价的*.*%，须在拍卖成交后*个工作日内通过公告链接在线支付方式转入到平台账户。上述费用逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

*、如竞买人为境外主体，涉及境外资金结汇等事宜，竞买人应至少提前**个工作日与管理人沟通相关事项。若因竞买人未与管理人提前沟通确认，导致保证金及余款无法顺利结汇/被退回/被冻结等，因此造成的资金占用损失应有竞买人承担。若管理人因此不得不重新拍卖，已支付的保证金将不予退回，重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，管理人可向悔拍人追索。

*、移交与过户

*、买受人在交齐所有成交款后*个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到上海******办理交接手续并签署《成交确认书》。

*、拍卖成交后，管理******申请办理解除司法冻结手续（如有），协调质押权人解除质押登记手续（如有）。

************门办理拍卖标的权属变更手续，对拍卖标的能否办理登记、转让变更登记手续以及办理的实际等************门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理转让变更登记手续******负责，管理人不作变更登记的任何承诺。

*、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、******费用和税费。因网络司法拍卖形成的税费，均由买受人承担。

重要提示：由于本次拍卖保证金金额较高，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*******承担，管理人京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

*、风险提示

*、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、******费用和税费。因网络司法拍卖本身形成的税费，均由买受人承担。

*、买受人逾期未支付竞价款或未办******为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价，如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。

*、拍卖标的物质押登记及司法冻结情况，请有意向购买拍卖************门进*步核实拍卖标的物质押登记及司法冻结情况，拍卖标的物的质押登记及司法冻结情况以现状为准，管理人对本次拍卖标的物的质押登记及司法冻结现状不作保证。

*、管理******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

特别提醒******在拍卖前仔细调查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人*旦参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状和*切已知及未知的瑕疵（含显性、隐性瑕疵），管理人不承担瑕疵担保责任。

*、本次网络竞价所涉标的物，对应的登记状态以移交************置、交付。意向竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。

*、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支******限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买******充分准备。

*、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖******为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

*、意向买受人缴纳保证金参加竞买，视为对拍卖标的物的名称、数量、债权债务情况等已完全了解，并接受标的物现状及所有瑕疵，拍卖成交后******检验。管理人对拍卖标的物权利、标的物瑕疵等不作保证和承诺，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人也不得以标的物的名称、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议或要求。

*、标的物属性、抵押、查封、占有等情况以公示为准，上述情况将可能存在信息披露不全或不准等情形。意向买受人竞拍前******门对标的物权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴纳的标准及起止时间、******咨询，******核实，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

*、其他事项

*、对上述拍卖标的物权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起*日内向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等拍卖标的相关文件已在京东司法拍卖网络平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关拍卖标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：登录解锁

咨询时间：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日除外）上午*时至下午**时

凡******为，可如实举报。

京东技术咨询电话：**********、***********

上海登录解锁管理人

*〇**年*月*日

原信息地址******