中交国际中心项目商业公区及配套用房精装修工程谈判公告

******项目商业公区及配套用房精装修工程

******项目商业公区及配套用房精装修工程谈判公告

竞争性公开谈判公告

 

致（分包商）：

根据工程施工需要，中交无谛听************对 商业公区及配套用房精装修******竞争性公开谈判。

*、工程名称：中交无谛听******商业公区及配套用房精装修工程。

*、建设点：湖南省长沙市天心区芙蓉南路尚双塘地铁口。

*、计划工期：日历天（非连续工期，以批复的施工计划为准）。

*、质量目标：足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求，产品合格率***%，优良率**%以上。

*、安全目标：特大事故、重大、较大事故为*；*般事故死亡率、重伤率*%；作业人员轻伤率*%，事故隐患整改率***%；事故及时结案率***%。

*、招标范围：商业公区及配套用房精装修工程队**个 。主要形象工程量：商业公区及配套用房精装修工程，暂定装修面积约****平米，工程内容包括但不限于：商业地上公共区域、地下公共区域、门卫室、物业及档案管理用房、职工住宿用房硬装改造工程（含给排水、电气等配套安装工程）的采购和施工，材料检测、运输及多次倒运，与交叉专业的收边收口，验收（包验收通过），成品保护，安全文明施工，工程竣工交付前整体精细开荒保洁及收尾施工，工程交付后的质量缺陷修复等。

*、中交招采网售标截止时间： **** 年 ** 月 ** 日  ** 时  **  分。

*、中交招采网递交响应性文件截止时间： **** 年 **月 ** 日  ** 时  **  分。

*、响应性文件份数：正本*份、副本*份。

**、下载公告附件及递交响应文件地点：“中交招采网“*链”交易共享平台”（以下简称“中交招采网”），网址：（https://******）。

**、公开谈判包件招标限价：最高投标限价（含税总价）*,***,***.**元，不含税限价（总价）*,***,***.**元，税率 * %，招标人对清单细目制定限价的，清单细目及总价均不能超限价上限。

**、谈判地点：中交招采网。                                   

**、协作单位应在分包合同签订前按要求提供成交价*%的履约保证金，履约保证金可采************的担保、上级单位欠该投标单位的往来款做抵押担保；******信用评价红名单的协作单位免缴承接新任务的履约******信用评价红名单的协作单位（连续*年以下），免缴承接新任务的履约保证金**%；获得A级信用评价的协作单位，免缴承接新任务的履约保证金**%。

**、本次采购要求分包商须具备的资质要求：建筑装修装饰工程专业承包资质*级及以上。

**、分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

**、分包商不得存在下列情形之*：

******范围内的D级分包商；

******管控名单且在管控期限内的分包商；

************于禁入有效期内的分包商；

************于整改期内的分包商。

**、中交招采******有偿服务，中标分包商须按照如下标准缴纳系统有偿使用服务费：              

*） 收费标准：

按照包件中标金额分档计费，标准如下：

（*）****元（含）～****元：***元/次；

（*）****元（含）～ *****元：***元/次。

*）支付时限及不及时缴纳后果：

（*）中标主体需在中标结果发布后 **天内完成费用缴纳，最迟应在合同签订前完成费用缴纳；未在规定时间内完成缴费的中标主体，系统将限制签订合同，采购主体可根据需要重新组织采购；涉事中标主体*年内发******重点关注名单，累计发生******“黑名单”。

*）支付流程：

（*）中标结果发布后，系统自动向中标主体推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）。

*）费用查询：

（*）中标主体登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用。

*）在线支付：

******转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证。

*）发票开具：

（*）支付完成后 *个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，中标主体可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

**、累计合同额对应商品房购买及款项抵付规则：

*）适用范围与触发条件：自 **** 年 ** 月 * 日起，凡成为招标人分包合作的投标人，其与招标人累计签订的含税分包合同额达到 **** *元及以上（含 **** *元）时，即触发本条款约定的义务。

*）核心义务约定：触发上述条件后，分包商应按照其与招标人累计签订合同******长沙中交世通国际项目商品房的购买义务，或同意以该项目同等价值的商品房抵付对应金额的工******，具体方式可与招标人协商确定）。

*）商品房选******上述购买或抵付义务时，应优先选择长沙中交世通国际项目 * 号栋商品房；若 * 号栋商品房已售罄，可在该项目 * ******选购。商品房具体房号、面积、单价及相关手续办理流程，由分包商与招标************门名称：[长沙中交世通******]；联系人：[陈蔚]；联系电话：[***********专项沟通协定。

*）承诺与核查：投标人应在响应阶段就本条款内容出具专项承诺函（格式详见第*章-响应性文件-附件*-购房承诺函），不论条件是否达到购房标准都要签署购房承诺函并附至响应文件中，若参与响应的分包商响应文件中未附签署的购房承诺函招标人有权将其淘汰，响应分包商应建立专项台账自主核算累计合同额，招标人有权对响应分包商的累计合同额************核查，分包商应予以配合。

 

 

 

届时请贵单位法定代表人或法人委托人参与谈判。

联系人姓名：涂登录解锁、武登录解锁

联系人电话：***********、登录解锁