重庆市潼南区人民法院关于贵州省铜仁市印江县峨岭街道县府路永佳·香江丽景小区A145(第一次拍卖)的公告

公示栏

******《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖 已通知到 案件的 ******人，特此公示。

拍卖公告

重庆登录解锁 将于 ****年*月*日**:**至****年*月*日**:**（延时除外） 在 重庆登录解锁 淘宝网司法拍卖网络平台（网址： ** ，户名： 重庆登录解锁 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 物 ： 贵州省铜仁市印江县峨岭街道县府路永佳·香江丽景小区A***

《评估报告》载明：

*.标的物财产范围：包括房屋所有权及对应分摊土地使用权及其室内不可移动的装饰装修，不包括室内动产、构筑物、树木以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

*.标的物介绍：标的物位于 贵州省铜仁市印江县峨岭街道县府路永佳·香江丽景小区A*** ，房屋产权证号： 黔(****)印江县不动产权第*******号 ，楼层：负*楼，层高：约*.*米，建筑面积： **.** 平方米。土地使用权类型：出让，土地用途：车库，房屋用途：车位，土地使用权终止日期：****年**月**日，房屋结构：钢筋混凝土结构。利用现状：空置。详见《评估报告》。

评估价： ***** 元 ， 起拍价： ***** 元 ，保证金： **** 元，增价幅度： *** 元 （ 以及其整倍数 ）。

*、 特别说明：

*. 本次司法拍卖已通******人。

*.拍卖标的物 有查封 、 有抵押 。

*. 经*川************调查了解到该标的物不欠物业费，该标的物小区物业管理费按*元/天收取，此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具******咨询电话：****-***********了解。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并按实际现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围 ， ******了解。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

******已委托 *川****** 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作， 看样时间根据预约情况由 *川****** 安排。 *川****** 联系电话（办公时间）：***********/***-*******。

* 、竞买人条件：

竞买人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人必须具备规定的购买（购房）资格或者条件。若房产所在地有限购政策的，则受房产所在地限购政策约束的竞买人不得******承担相应法律后果。

竞买人可委托代理******为******，但须 在 拍卖竞价程序开始前*日 持合法有效证明到 本 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 本 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：* . ************；* . 网络服务提供者；* . 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；* . 第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式：

*. 本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*. 竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*. 买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，将依法视******可以裁定重新拍卖。因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

*、特别说明

*.拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构*川******联系，以便咨询下*步流程。联系电话（办公时间）：***********/***-*******。

*. 该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管、大修基金******了解并依法承担，欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准。

*. 标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、 垃圾清运 费等）及相关安全******承担。

*. ************门负责标的物交付，交付以现场实物现状为准。标的物如有其他******了解，并承担由此造成的风险。

*. 请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*. 标的物面积、坐落等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落等有出入，拍卖成交价不作调整。

*. 标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实******、网络拍卖平台及拍卖辅助机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者 请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*. 参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得 阻挠 其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*. ******有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

**. 竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在******账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者（即买受人）的保******指定账户，拍卖余款由买受人在 拍卖 成交后 * 日内 ******指定账户 （户名：重庆************************，账号：*********************） 。 未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******

**. 竞买人主张优先购买权的，应当在 拍卖竞价程序开始*日前 ******提******确认。

**. 竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请 在 拍卖竞价程序开始*日前 ******现场办理竞买登记手续。

**. 标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分。应由出卖人承担的税、费由买受******垫付， 在 拍卖成交裁定送达买******提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件， 经 ******审核后依法退还买受人，逾期未申请的，该******承担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请 在 拍卖竞价程序开始*日前 ******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请 拨打 有关电话咨询。

*川****** ：***********/***-***-****

重庆登录解锁 联系电话：***-********

重庆登录解锁 监督电话：***-********

重庆登录解锁 地址******道莲花东路***号

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询：***-***-****

附：评估报告 、 ******裁定书

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