重庆市涪陵区人民法院关于贵州省遵义市播州区南白镇娄山东路巨宇融鑫国际5、6-2-1-10号商业用房(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖已按前述规定通知******人 、 ******人 ， 特此公示。

拍卖公告

重****** ************网络司法拍卖若干问题的规定》将 *** * 年 * 月 * 日**:**起至*** * 年 * 月 * 日**:**止 （即**小时，延时除外）对以下标************人依法选定在 淘宝网 司法拍卖网络平台上（网址：https://******拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的物 ： 贵州省遵义市播州区南白镇娄山东路巨宇融鑫国际*、*-*-*-**号商业用房

标的物位于 贵州省遵义市播州区南白镇娄山东路巨宇融鑫国际*、*-*-*-**号 房屋，即“巨宇·融鑫国际”内 。房屋 结构为钢筋混凝土结构， 建筑面积 为 **.** 平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为 商住用地 ，土地使用权类型为出让。土地使用权终止日期为****年**月*日 。

特别说明：

（*）本次******查封并设有抵押，抵押******人。

（*）本次拍卖范围包含括房屋正常使用不可分割的共用设备设施及权利人合法享有的相关权益，不含动产、室内装饰装修、债权债务、特许经营权等其他财产权益 。

（*） 据************了解到，该标的物从****年*月至****年*月共欠物业费***.**元，物业收费标准为*元/平方米/月，物业联系电话：***********、***********； 水、电、气及其他欠******了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，拍卖成交后标的物所涉欠缴的物管、水、电、气及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，请竞买人注意。

（ * ）具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。标的物拍卖成交后 ， 以实际情况 ******负责交付。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围******了解。

评估价 ： **.***** 元；起拍价： **.***** 元；保证金： * *元；增价幅度： ** **元（及其整数倍）

*、咨询、展示看样******已委托 重庆 中博拍卖 ****** 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 重庆 中博拍卖 ****** 安排。预约看样请关注“ 重庆中博拍卖 ”微信公众号完成自助预约，亦可致电重庆 中博拍卖 ******人工预约： ***-*** **** 、 ***********黄老师 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒： 有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 需办理授权委托他人代为竞买的或多人联合竞买的 竞买人 请在竞价程序开始*日前 向 重****** 提******确认后方能办理委托事项。

*、对上述标的物权属有异议者，请 于竞价程序开始*日前 与 重****** 联系。

*、拍卖竞价前 淘宝系统 将锁定竞买人 支付宝账户 内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款在拍卖成******指定账户（开户单位：重******************************；账号：*********** ******** ）。拍卖成交后买受人未在公告明确的尾款缴纳期限内缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还，责任自负。

**、根据《************中司法拍卖若******）》第***条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金 不予退还 ，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖******将责令原买受人 补交 ，拒绝补交的 ****** 。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝网 网 拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒： 本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费 。竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：重庆 中博拍卖 ******

咨询电话：***-*** **** ***********黄

重******咨询电话：***-**** ****

重******监督电话：***-********

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******督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

重******

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