三亚天涯区工业园路9号琥珀假日天地南地块商铺分别招租(报名截止时间:2026-05-2017:00:00)

项目名称

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块商铺分别招租

项目编号

QY登录解锁

如未征集到意向承租方

终止挂牌

挂牌起

始日期

****年*月*日

挂牌截止日期

****年*月**日

标的简况

标的坐落

 *亚天涯区工业园路

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

竞租保证金（元）

挂牌底价/首年月租金（元）

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上

***.**

*****

*****

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上

***.**

*****

*****

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上

***.**

*****

*****

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上、***/***上

***.**

*****

*****

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#****楼

***.**

*****

****

租赁期限

*年

免租金装修期

*个月（包含在总租赁期内）

租金递增方式

租金每*个月支付*次，首年租金以月租金成交价为基准计算，每年租金费用均在上*年租金费用基础上递增*%，先支付后使用。租赁合同到期后，经双方协商同意后，可以续租，但总出租期限（含首次出租期限和续租期限）不得超过 ** 年，续租期内每年租金均在上*年租金费用基础上递增*%。

租金支付方式

每*个月*付，先支付后使用

履约保证金(元)

首年*个月租金

标的状态

空置中

是否设置原承租人优先权

无

标的概况

*. 标的位于*亚市天涯区工业园路*号琥珀假日天地项******农场路，南至工业园路，西至*******农场路*横路。周围基础设施健全，购物，就医，休闲、娱乐等较便捷。设施完备，交通纵横交错，*通*达。周边空气较好，物业管理较好。

*. ******配套情况:学校有*亚市第*中学、*亚************(******)******(******)等；附近有抱坡溪湿地公******、*悦新天地等，配套设施较完善。该地段位交通较方便，客流量*般。

*. 周边的公交线路有 ***路公交路线，公共交通便捷度*般。

*. 项目具体详细情况见评估报告书。

租赁用途

商铺用于商业经营。不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆、刺激性气味及国家******业项目。（商铺建设未预留餐饮油烟专用排放通道、隔油池等环保设施空间，如经营餐饮，需后期改造增加上述设施，并根据相关规定另报环境影响************门审批后方可建设******门验收合格后方可营业,若遇投诉，承租方需无条件配合整改。）

重大事

项说明

/

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

****年*月**日   

评估机构及报告编号

安徽中立公鉴房地产******

皖中立公鉴【****】房估字第*****号

招租方基本情况

招租方情况

基本情况

招租方名称：*亚登录解锁

统*社会信用代码：*****************X

注册地：海南*亚

法定代表人：张登录解锁

经******

招租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，************为已******决策并得到相应批准。

招租方决策文件

关于*亚琥珀假日天地南地块*#***-***共计*间商铺对外公开租赁的申请

******为批准或备案机构

*亚登录解锁

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

*、意向竞租人须为合法存续的法人、非法人组织******为能力的自然人。不接受联合体报名。

*、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，*个工作日内无息退还。

*、确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的《资产租赁合同》范本签订租赁合同，若在* 个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除。

*、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和履约保证金至招租方指定账户。

*、承租方如需重新装修，应事先将装修方案提交招租方审核，经其书面同意后方可施工。施工期间及因本次装修所引发的*切安全责任（包括但不限于消防安全、人身损害及财产损失）及相关费用、损失，均由承租方承担。

*、该房屋的清场由招租方负责。

*、承租方不得以任何形式转租。

*、承租方不得使******为。

*、其他未尽事宜在租赁双方签订的《琥珀假日天地项目租赁合同》中约定。

标的交割

按《琥珀假日天地项目租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按《琥珀假日天地项目租赁合同》约定支付。

特别告知

*、所有拟招租商铺均按现状公开竞价，竞价******到现场查看拟招租商铺状况，对拟招租商铺的面积、市场******自我判定。竞价成交后，不得对竞得的商铺提出异议。商铺租赁面积以招租方提供的房屋面积测绘成果报告为准。如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

*、招租方对材料的真实性负责。

*、商铺按现状交付;商铺***/***上为*个标的对外招租，****楼和****楼为打******封闭;商铺***/***上为*个标的对外招租，****楼和****楼与****楼为打******封闭;商铺***/***上为*个标的对外招租，****楼和****楼与****楼为打******封闭;商铺***/***上-***/***上为*个标的对外招租，****楼和****楼为打通状态，****楼和****楼为******封闭;***、***、***号的*楼均为封闭空间（无门、无楼梯）。若承租人需分间、分层，******改造;若相邻两间商铺共******封闭时，封******协商承担。

*、招租方原因推迟交房，则******等长时段的顺延，实际租期保持不变。

*、承租方独立承担租赁场所消防改造的所有义务、成本、风险与责任，包括确保改造工程通过消防验收并完全符合相关法律法规。

*、承租方需确认参与项目******了全面的现场查勘并认可现状交付。踏勘联系人：刘经理 登录解锁

*、标的按现状出租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

招租规则与报名手续

竞价规则

*、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有*个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

*、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码******登录******竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

*、竞价成交后应签******本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《琥珀假日天地项目租赁合同》并支付成交价款及服务费。

*、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境******良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同*个账号多端登录******与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

海南省*亚市

报名时间

****年*月*日至 ****年*月**日

报名手续

竞租人须在 ****年*月**日*******登录海南产交所网站（***********会员注册（注册为“竞买方”）、******下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产交所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

*.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；

*.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：提供本人身份证（复印件）；

*.承诺函（承诺参与项目******了全面的现场查勘并认可现状交付）

*.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

*.其它相关材料。（如有）；

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字（自然人）。

******置方式

*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。

海南产交所指定缴纳保证金账户：

户名：海南登录解锁    

************************

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

*、竞租人有以下情形之*的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；

（*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；

（*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（*）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；

（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费由承租方承担，为*年总租期租金的*.*%。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上

****年*月*日*:**

****年*月**日*:00

***元

***秒

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上

****年*月*日*:**

****年*月**日*:*0

***元

***秒

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上

****年*月*日*:**

****年*月**日*:*0

***元

***秒

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#***/***上、***/***上

****年*月*日*:**

****年*月**日*:*0

***元

***秒

*

*亚天涯区工业园路*号琥珀假日天地南地块*#****楼

****年*月*日*:**

****年*月**日*:*0

***元

***秒

附件下载

*、承租申请表

*、招租项目网络竞价须知

*、安全生产管理协议书

*、琥珀假日天地项目租赁合同

咨询电话

项目咨询报名：****** 王女士 ********

技术支持：****** 刘先生 ********

踏勘联系人：刘经理 登录解锁

单位地址******

******地址******

海南省海口市国兴大道******大厦**楼

海南省******窗口：

海口市美兰区大英山西*街政务*期大楼*楼**号窗口

********号窗口：

*亚市吉阳区东岸*路旅文******港A*栋*楼

其它