永仁县2025—G—10号宗地国有建设用地使用权及地上建构筑物拍卖出让公告永自然资源告字〔2026〕1号

永仁县****—G—**号宗地国有建设用地使用权及地上建构筑物拍卖出让公告

永自登录解锁

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经楚雄州自然资源和规划局批准，永仁登录解锁决定以拍卖方式公开出让位于永仁县永定镇板桥箐******片区的*宗国有建设用地使用权及地上建构筑物。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

（*）宗地编号：永仁县****—G—**号。宗地位置：永仁县永定镇板桥箐******片区；具体界线以勘测定界报告为准；土地面积：*.***公顷；

（*）土地用途：城镇住宅用地，土地拍卖起始价为***元/平方米；总价为：****.****元，地上建构筑物评估总价为***.*****元，以上房地产出让起拍总价为****.*****元；增价幅度：**元/㎡/次（**.***元/整宗/次）；土地出让履约金：****元；交地条件：按现状交地。

（*）出让年限：**年

（*）规划设计条件：容积率：*.*<且≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，绿地率≥**%；按《云南省用地规划条件（建筑类）》（****年（永仁县）第**号）的要求建设，建设年限为*年。

（*）该宗地地上建构筑物*并纳入拍卖。宗地上含砖混和砖木结构房屋**幢****.**平方米，地上建构筑物按评估价格***.*****元*并纳入土地拍卖，土地拍卖成交确认后，由竞得人支付地上建构筑物评估价款***.*****元给永仁县******后签订国有建设用地使用权出让合同。

竞买办法：永仁县****—G—**号国有建设用地使用权和该宗土地地上建构筑物不可分割，本次国有建设用地使用权和该宗土地地上建构筑物*并拍卖出让，地上建构筑物出让价格按照评估价计入土地使用权出让底价，竞买人通过国有建设用地使用权竞价，以价高者得的原则确定竞得人，该宗土地地上建构筑物随******分为土地使用权出让增加价值。

*、报名时间及地点

（*）公告时间：****年*月*日至****年*月**日（延时除外，北京时间，下同）。

（*）报名时间：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分。

（*）拍卖时间：****年*月**日*时**分。

（*）报名地点：云南省公共资源交易信息网－楚雄州（https://******）。

（*）联系人及电话：李女士****-*******

（*）联系地址******自然资源开发利用和权益股（永定镇永桥路**号）。

*、公告及宣传形式

本次拍卖出让公告在以下媒体发布：

（*）中国土地市场网（******）；

（*）云南省公共资源交易信息网－楚雄州（https://******）；

（*）永仁县人民政府网站）；

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

*、竞买申请人条件

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：

（*）仅单独竞买，不接受联合竞买。

（*）同*名竞买人只能提交*次竞买报名（同*法定代表人视为同*名竞买人，网上报名名称与交纳土地出让履约金账户名称必须*致），多报无******不得参加同*宗地竞买。

（*）具有房地产开发资质。

（*）提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及相关证明材料。

（*）本次国有建设用地使用权拍卖，参与竞买的法人和其他组织必须满足*家或*家以上，不足*家的，拍卖活动终止。

（*）本次出让的宗地为城镇住宅用地，不接受个人（自然人）报名参与竞买。

******人、重大税收违法案件当事人或存在拖欠土地价款和土地出让金、囤地炒地、闲******国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关******为等情形之*的申请人禁止参与竞买。

*、报名须知

（*）本次国有建设用地使用权******交易，出让活动中的所有时间以公共资源交易系统时间为准。

（*）竞买申请人报名竞买前需缴纳土地出让履约金，并在公告有效时限登录云南省公共资源交易信息网（https://******，选择“楚雄州”，点击“投标方”入口），使用数字CA数字证书参与国有建设用地使用权拍卖出让的报名、资料提交和报价等，使******的所有操作均具有法律效力。

CA数字证书办理窗口：楚雄市永安路***号楚*******楼，数字CA证书办理窗口。

CA数字证书办理热线：***-****-***。

（*）凡有意参加竞买的申请人，请于****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分，登录云南省公共资源交易信息网（https://******，选择“楚雄州”，在交易信息窗口点击“土地使用权”，打开对应出让公告）下载出让文件和报名资料，按照本公告******网上报名，提交竞买申请资料和土地出让履约金交纳收据，上传报名资料（格式要求为PDF格式），资格审查通过后，方可参与竞买。竞买申请*经提交，即视为对出让宗地可能存在的瑕疵即出让文件风险提示等无异议并完全接受。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

特别提示：由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交申请和审核均需要*定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数******网上报名，在此期间没有办理******网上报名的，*律不得参与国有建设用地使用权的竞价。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数******报名的，*切责******承担。

*、土地出让履约金缴纳

******************

名 称：永仁登录解锁

账 号：*****************

凡有意参加竞买者，凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买宗地编号）在****年*月**日**:**前到永仁登录解锁*楼自然资源开******确认后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。

土地出让履约金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳土地出让履约金与竞买申请人名称必须*致），竞买申请人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买宗地编号）到永仁登录解锁自然资源开******确认。竞买获得者交纳的土地出让履约金，抵作等额出让价款。未竞得人交纳的土地出让履约金在拍卖活动结束后*个工作日内全额退还（不计利息）。

*、网络拍卖出让竞价

（*）本次国有建设用地使用权采用网上增******，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。

（*）网上拍卖竞价时间：****年*月**日*时**分（延时除外）。网上拍卖竞价网址：云南省公共资源交易信息网-楚雄州（https://******）。

（*）竞买申请人在拍卖期间使用CA数字证书登录云南省公共******竞价；竞************在线报价。竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同*名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加*个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价*经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为*分钟/轮次，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于出让底价的，不予确认成交。

（*）竞价结束后，竞得人必须携带竞买报名材料纸质原件在*个工作日内到达永仁登录解锁利用和权益股签订《拍卖出让成交确认书》。竞得人拒绝签订《拍卖出让成交确************理，土地出让履约金不予退还。

*、其他需要公告的事项

（*）该宗地地上附着物*并纳入拍卖。宗地上含砖混和砖木结构房屋**幢****.**平方米，地上建构筑物按评估价格***.*****元*并纳入土地拍卖，土地拍卖成交确认后，由竞得人支付地上建构筑物评估价款***.*****元给永仁县******后签订国有建设用地使用权出让合同。

（*）本次土地拍卖，取得竞买资格人数不足*人，或无人应价、最高报价低于出让底价的，拍卖活动终止。

（*）竞得人需自成交之日起**个工作日内将地上建构筑物评估价款***.*****元支付给永仁县******后，到永仁登录解锁签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日******出让价款。拍卖成交价仅为宗地的出让价款，不含应缴的相关税费。土地出让后产生的契税、印花税等国家规定必须缴纳的相************门缴纳。

（*）竞得人缴纳的土地出让履约金，抵作等额出让价款。其他竞买人交纳的土地出让履约金在土地拍卖出让截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。

（*）竞得该宗地的国有建设用地使用权后，应按合同约定******土地出让价款后**日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起两年内竣工。受让人造成土地闲置的，未动工开发满*年的，按照土地出让价款的百分之**征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。

（*）本次拍卖出让活动全程在线上交易，交易结果以云南省公共资源交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

（*）网上限时竞价时长为每次*分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。

（*）竞买申请人对拍卖出让公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向永仁登录解锁咨询************前往踏勘。未尽事宜详见拍卖出让文件。

特别提示：

*.由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交申请和审核均需要*定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省公共资源交易信息网－楚雄州（https://******网上报名，在此期间未办理******网上报名的，*律不得参与国有建设用地使用权拍卖竞价。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数******国有建设用地使用权网上交易的，*切后******承担。

*.在网上限时竞价开始前**分钟，请竞买申请人预先准备好网络竞价相关软硬件（电脑、宽带网络或热点等），登录云南省公共资源交易系统做好竞价准备，如因竞买人自身原因（数字证书遗失、过期、泄密、电脑故障、宽带网络故障、热点故障和所在地区停电等），造成无******网上竞价的，*******承担，组织方概不负责。

*.联系方式：

永******，联系电话：****-*******（薛先生）

永仁登录解锁，联系电话：****-*******（李女士）

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