镇江经济开发区人民法院关于镇江市禹山路277号美馨嘉园47幢第10层1003室(第二次拍卖)的公告

标题: 镇江登录解锁关于镇江市禹山路***号美馨嘉园**幢第**层****室（第*次拍卖）的公告

镇江登录解锁

关于拍卖镇江市禹山路***号美馨嘉园**幢第**层****室的公告

 镇江登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东司法拍卖网络平台上************账户名：镇******主页网址：https://******）现公告如下：

*、拍卖标的：镇江市禹山路***号美馨嘉园**幢第**层****室（不动产权证号：苏（****）镇江市不动产权第*******号，建筑面积**.**㎡，规划用途：住宅）。

起拍价：******.*元，参考价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询，展示地点为标的物所在******联系，统*安排时间看样。

咨询联系方式：***********、***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：*.标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，如果因为限购等其他原因导致不能过户，需承担悔拍等责任。

*.根据**********年*月**日《关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》，******司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及******理，统*如下：

（*）************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

（*）******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

（*）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、标的物转让登******办理，因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费由买卖双方依照法律规定各自负担，买受人在办************人负担的税费，凭垫付税******申请从拍卖款中退还。物业费、水、电******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

《网拍规定》第***条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************;（*）网络服务提供者;(*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。需要明确的是，在该条******工作人员及其************所有************提供外包服务的工作人员及其近亲属。

*、本标的物优先购买权人参加******提交合法有效******确认后才能以优先购买权人参与竞买，逾期不提交的或未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日******付款或者其他方式网上支******：

******************指定账户

（户名：镇江无************，账号：*******************）

*.在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-*******

*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，************咨询。

 **、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：***********/***********（江苏******）

*〇**年*月***日

原信息地址******