安徽交运集团滁州汽运有限公司关于滁州市洪武东路海关仓库院内两层办公楼(一楼部分区域及二楼整体)的公告(第二次)

************分闲置房屋对外公开招租，现将相关事宜公告如下：

*、标的物基本情况

标的物位于滁州市******内******分区域及*楼整体）。************拟出租标的物面积约为***平方米（以实际交付面积为准）。标的物为现状******实地勘查，对标的物现状、实际可使用面积、消防设施情况******了解。若出现因竞租标的物情况无法满足承租人使用要求等问题，*切************理。

*、招租底价及租赁期限

招租底价*****元/年，租赁期限*年。（租期可议）竞得人应在确定为中标人后*日内与出租人签订《租赁合同》（确定中标人的形式包括但不限于书面、电话、微信、QQ、邮件通知等），否则视为自动放弃中标资格，竞租保证金不予退还，且出租人有权对外重新招租。

*、租金费用及支付方式

房屋租金每年支付*次，先付后用，在签订租赁合同的同时*次性缴纳。

出租人收到承租人足额支付的租金后，向承租人出具收款票据。

*、重大事项披露

*、承租人应依法经营，不得利用标的物从事任何违法活动。标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染的项目。

*、承租人使******依法办理消防、环保、工商登记等相关手续，审批及办证所涉及的*切税费均由承租人承担。

*、租赁期内，因城市建设、规划调整、政府征收改造等原因致************终止，双方互不承担违约责任和经济赔偿。

*、租赁期内，承租人未经出租人书面同意，不得转租。承租人擅自转租标的物时，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约责任，履约保证金不予退还。

*、出租******简单装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构。本招租项目无免租金装修期。

*、合同期满、合同自动终止或解除合同时，乙方在甲******分（包括但不限于门窗、地板、顶饰、墙饰、******无偿移交甲方。

*、竞租起始价、保证金及加价幅度

竞租起始价：*****元/年；竞租保证金：*****元；加价幅度：***元或其整倍数。

******置

竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金。竞买人在对竞买标的第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞买成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金在通过线上支付软件服务费后会进******监管，待满足划转条件后，由买受人同意划转后************指定账户，其他竞买人的保证金在竞买后即时解冻。竞买未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

竞租******账户名称应与竞租人的名称保持*致。竞租人*旦竞得标的物后，******直接转为履约保证金。租赁期满，若无扣除履约保证金情形的，出租人将在合同期满后无息退还。

*、竞租人条件

竞租人应具有独立法人资格******为能力的自然人，无不良信用记录。若以独立法人、个体工商户等身份参加本项目招租的应提供本单位营业执照复印件、法定代表人、负责人或其授权代表的身份证复印件及授权委托书；若以自然人身份参加本项目招租的需携带身份证原件。本招租项目不接受联合体参与竞租。

*、咨询、现场踏勘时间

自公告之日起至拍品结束前接受咨询,预约看样，现场查勘标的物请务必在标的物开拍前与辅拍******不接受成交后看样的申请。联系人：姚登录解锁联系电话：登录解锁

*、竞价方式

*、本次公开竞价招租若只产生*个意向承租方的，将采用直接协议出租的方式确定承租人，承租价不能低于标的物招租底价。

*、本次竞价会采用网络竞价（增价竞价）方式，价高者得。敬请竞买人注意标的的竞价时间。

*、特别提示

*、标的物以出租人交付时现************不承担本标的物的瑕疵担保责任，请竞******为。竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。移交标的物时间以签订合同时间为准。

*、******做好尽职******判断是否符合本项目竞租条件和资格。

*、竞租人应认真审阅本项目招租公告和标的物介绍及租赁合同文本等。中标后，中标人如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项******负责。如有疑问，须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目的竞租人都视同已实地踏勘，并确认了公告文件和租赁合同文件中的各项条款。

*、因不符合条件参加竞******承担相应的责任及风险，包括但不限于费用和损失等。

*、标的物承租登******办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。

*、放弃中标人资格的中标人，其竞租保证金不予退还，由出租方直接收缴。相******门纳入征信管理。

*************为记录且在披露期内的竞租人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞租保证金不予退还。

招租单位：滁州登录解锁

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