烟台市芝罘区人民法院关于坐落于栖霞市中桥华安国际田园风光小区4号楼1-6层105铺及该房产所坐落的土地使用权证项下的土地使用权(变卖)的公告

烟台登录解锁关于坐落于栖霞市中桥华安国际田园风光小区 * 号楼 *-* 层 *** 铺及该房产所坐落的土地使用权证项下的土地使用权 的变卖公告

山东省烟台登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（竞价周期与延时除外） 在烟台登录解锁淘宝网司法******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： 坐落于栖霞市中桥华安国际田园风光小区 * 号楼 *-* 层 *** 铺及该房产所坐落的栖国用（ **** ）第 ****** 号土地使用权证项下的土地使用权。产权证号：栖房权证栖城房字第 ******** 号；建筑面积： ***.** 平方米；用途：商业服务；不动产类型 : 房屋 ; 不动产性质 : 市场化商品房 ; 共有情况：单独所有；权利人名称：******；土地证号：栖国用（ **** ）第 ****** 号；土地使用权类型：出让；地类（用途）：商业；土地使用年限 : 终止日期为 **** 年 * 月 ** 日。 （特别说明：房屋总层数： * 层，所在层数： *-* 层；以现状拍卖，可能存在物业费、水、电等费用******查证并承担所欠费用。水电暖齐全。现租赁户占有使用。）

变卖价： ******.** 元 保证金 : ****** 元 加价幅度 : **** 元

*、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（******不组织看样，有意者请******看样。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变买价全款金额的变买预缴款 ，才能取得变买参与资格；至少*人报名且出价不低于变买价，方可成交。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记******办理，所涉及的*切税、费按照相关法律法规的************分 , 可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人******办理水、电等变更手续，相关费用自理。

*、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

******人和优先购买权人参******提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开******审查确******人和优先购买权人身份办理登记备案 , 并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标******人的相关权利和优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竟得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竟得。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请 在竞价成功后的*日内缴纳 ******进账联用途注明“ (****) 鲁 **** 执恢 *** 号变卖款 ******付款支******：

* ******************指定账户

（户名：烟台无************************，账号： ******************** ******号： ************ ）

* 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、依照法释【 **** 】 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

相关变卖流程及贷款问题请咨询山东司辅 电话： 登录解锁

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