烟台市芝罘区人民法院关于栖霞市松山镇政府东101-104号铺的房产及房产项下位于松山街道办事处驻地101-104号1-3层的土地使用权(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

山东省烟台登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在烟台登录解锁淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 栖霞市松山镇政府东 ***-*** 号铺的房产及房产******驻地 ***-*** 号 *-* 层的土地使用权。房产证号：栖房权证栖城房字第 ******** 号、建筑面积： ***.** 平方米 ；用途：商业服务；不动产性质：自建房；土地使用权证号：栖国用（ **** ）第 ****** 号、使用权面积 ***.** 平方米，土地 使用期限： **** 年 ** 月 ** 日 ；房屋所有权人及土地使用权人：董梅青。 【特别说明：总层数： * 层，房产证登记所在 *-* 层；可能存在水、电等费用******查证并承担所欠费用。】

起拍价： *******.* 元 保证金： ****** 元 加价幅度： **** 元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询 ( 节假日除外 ) ******不组织看样，有意者请******看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记******办理，所涉及的*切税、费按照相关法律法规************分，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人******办理水、电等变更手续，相关费用自理。

*、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

******人和优先购买权人参******提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前*******审查确******人和优先购买权人身份办理登记备案 , 并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标******人的相关权利和优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竟得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竟得。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后*日内 ******指定账户，（户名：烟台无************************，账号： ******************** ****** ******号： ************) 缴款时须在备注栏注明 [(****) 鲁 **** 执恢 **** 号拍卖款 ] ， 尾款缴纳后， ******财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件******签署《拍卖成交确认书》，并于签订确认书后**个工作日************局领取裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

司法拍卖辅助机构： 山东登录解锁

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******咨询电话： 登录解锁 刘登录解锁

联系地址******佳苑南街 ** 号

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