潍坊市潍城区人民法院关于山东省潍坊市潍城区东大街1150号福祥居1号楼4-801室住宅房房产证号:鲁2022潍坊市潍城区不动产权第0085745号(第一次拍卖)的公告

潍坊登录解锁关于拍卖潍坊市潍城区东大街****号福祥居*号楼*-***室住宅用房（建筑面积***.**平方米)的公告

潍坊登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在 潍坊登录解锁淘宝网司法************账户名： 潍******主页网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的:

潍坊市潍城区东大街****号福祥居*号楼*-***室，所有权证号为鲁（****）潍坊市潍城区不动产权第*******号，所有权人为范昕光，共有权人为焦霄红，为共同共有，规划用途为住宅，建筑面积为***.**平方米；本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素******分。

起拍价：******.*元，保证金：**元，增价幅度：****元及其整倍数。

评估价格：******元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受************无统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请有意购买者，竞拍前认真查看本标的评估报告、拍卖公告及本说明。      

*、其他相关条件

 *.标的物转让登******办理，过户所涉及的*切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。

*. ******承担转让标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属或司法网络平台选择有异议者，请提前（不迟于开拍前******联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日************进账联用途栏注明“(****)鲁****执****号拍卖余款”。

*. ************指定账户

户名：潍坊登录解锁

************************

开户账号：*******************

******号：************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话：****-*******（张法官）

竞拍流程咨询电话：登录解锁

拍辅机构名称：山东************

联系地址******潍城区北宫街****号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

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                                           *〇**年**月**日