潍坊高新技术产业开发区人民法院关于潍城区胜利西街4078号1号楼1-1601室住宅房(第一次拍卖)的公告

潍坊登录解锁关于拍卖位于 潍城区胜利西街 ****号和润城市花园*号楼*-****室住宅房 的 公告

潍坊登录解锁将于 ****年*月 ** 日 **时至****年*月 ** 日 **时止（延时除外） 在潍坊登录解锁阿里巴巴司法************账户名：潍******主页网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的 ： 潍城区胜利西街 ****号*号楼*-****室住宅房 。

起拍价： ******.** 元，保证金： * *元，增价幅度： * ***元及其整倍数。

拍卖标的物基本情况 ：

* . 拍卖对象范围

潍城区胜利西街 ****号*号楼*-****室住宅房*套。

*.拍卖对象基本状况：

规模：建筑面积为 ***.**㎡ ；

规划用途：住宅；

所在层数 /总层数：**层/**层；

朝向：南北向；

房屋结构：钢混结构；

建成年代： ****年；

装饰装修：拍卖对象位于潍城区胜利西街 ****号（和润城市花园）*号楼 ，楼宇配备单元门，两梯*户，入户防盗门，铝合金窗，设定普通装 。

*.权益状况

根 据 委托人提供的查档证明等材料 ， 所有权证号为鲁（ ****）潍坊市潍城区住宅房权第*******号 。

* . 区位状况

（ *）位置状况

与重要场所距离：距自怡园、潍坊站、人民公园 *公里之内；

（ *）交通状况

①道路状况：北临胜利街，南临******路，西临长松路；

②出入可利用交通工具：周边有**、**、**、***、***、***、环**路等多路公交车经过，交通便捷 。

（ *）环境状况

①自然环境：位于潍城区胜利西街****号，小区内整洁有序，绿植覆盖率高，安静少噪音，环境较好；

②人文环境：附近有潍城区南*路小学，童欣幼儿园，距山东省潍坊商业学校约*.*公************约*.*公里；

③景观：距巨力公园约***米，距自怡园公园约*.*公里。

评估参考总价格为： ******.** 元。

更多详情见评估报告！

网拍委托机构：山东登录解锁 /客登录解锁登录解锁

房屋所欠物业费、车位管理、垃圾清运、水、电、天然气、取暖等历史欠费，******清偿。如房屋涉及户口等问题，与本次拍************理。房屋清场交割产生的搬家费、公证费等******垫付。

*、 淘宝网******************置的唯*平台，不收取******已授权委托山东登录解锁为本次拍卖提供服务的司法辅助机构 ， 竞买人在成交后需承担网络司法拍卖辅助费用，与拍卖******指定账户。

拍卖财产类型	收费标准 (元)
不动产	按照每个拍卖标的物成交价总价的 *‰收费，成交价格******分，按照*‰收费。拍卖标的在本市辖区收费总额不超过**元、本省辖区不高于**元、外省不高于**元。
动产 (不包含机动车)	按照每个拍卖标的物成交价的 *%收费，成交******分，按照*%收费。拍卖标的在本省辖区不高于**元、外省辖区不高于**元。
机动车	按照每个拍卖标的不高于 ****元收费。
其他财产	其他财产参照动产确定服务费用。
其他情形	拍卖财产情况复杂、数量较多且未被拆分的，参考标的物的种类、数量、辅助工作复杂程度，拍卖或者变卖成交价款情况******案件网拍辅助费用总金额不得超过 ***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前 *天接受咨询。展示地点：标的物所在地。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*. 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.有************门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相******承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

*.拍卖成******提供具备购房资格的证明******方可出具成交裁定书。

*.该房屋过户及交付买受人后，物业交接手续、户口迁入迁出等************理************理。

*、其他相关条件：******承担转让标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，自公告之日起 *个工作日内 ******联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年 * 月 ** 日 **时前 ************进账联用途栏注明 “ (*** * )鲁****执 ** 号拍卖余款 ”。

*、 ******************指定账户

户名：潍坊登录解锁

************************

账号： ******************** ****

******号： ************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

咨询电话（ 李 法官）： 登录解锁

联系地址******产业开发区健康东街 ****号。

拍辅机构名称：山东登录解锁

竞拍流程咨询电话： 登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

山东******客登录解锁电话： ***********

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*〇**年*月 ** 日