绍兴市上虞区人民法院关于吉林省白城市洮北区现代一品24楼102号住宅房地产(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

绍兴登录解锁将于 ****年*月*日**时至****年*月*日 **时止（延时除外） 在绍兴登录解锁阿里巴巴司法************账户名：绍******主页网址： （ ******网址 ） ，现公告如下：

*、拍卖标的：吉林省白城市洮北区现代*品 **楼***号住宅房地产。

吉林省白城市洮北区现代*品 **楼***号，建筑面积***.**平方米，其中专有面积***.**平方米，分摊建筑面积**.**平方米，用途为住宅用地/住宅，权利性质为出让/市场化商品房；分摊土地使用权面积***.**平方米，权证号为吉（****）白城市不动产权第*******号，登记日期：****年*月**日；毛坯，无租赁。其他情况详见评估报告。

该不动产权属人为白城市宏都房******名下，权利负担信息：章某某、夏某某已于 ****年**月**日办理抵押登记；已腾空；

评估价： ******* 元，起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度 **** 元。

*、咨询、展示看样******已委托 领拍法服 在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作。该标的物不组织统*看样。联系电话： ***********。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

关于户口******向******门等相关单位了解，户******向当地的公安机关等相关************范围内。

若存******门限制******门要求整改后办************理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

已知瑕疵情况

******前往现场了解核实标的物现状。

标的物转移登******办理， ******办理水、电、气等户名变更手续，水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，买受人参与竞拍，视为自愿支付。 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 ************在拍卖款中扣******门******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 ******退回买受人垫付款后，如******门退缴税费的，应******。 为加快办理过户手******垫付由出卖方承担的税费，******申请退款。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据， 联系电话： ****- * ******* ,联系人： 潘登录解锁 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人 支付宝 账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、 余款在 ****元（含****元）人民币以内的，成交后在**日内缴清余款；余款在****元人民币以上的，成交后在**日内缴清余款。 ******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位： ******户

******：浙************

收款账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、 淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委 托的浙江领拍******法服辅助机构是唯*为本次拍 卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-********

******咨询电话： ****- * ******* （潘登录解锁）

****-********（网拍法服）

******服务专线： ****-********

**、如******联系，是否符合贷款************。

****-******** 。（ 工商 ******）

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