德兴市人民法院关于坐落于德兴市银城镇外环路景园小区99幢17-18号；不动产权证号:德房发办字第1200000494号；规划用途:车库；建筑面积:76.86m2；房屋层数:1/5。(第一次拍卖)的公告

标题: 德兴登录解锁关于 坐落于德兴市银城镇外环路景园小区**幢**-**号；不动产权证号：德房发办字第**********号；规划用途：车库；建筑面积：**.**m*；房屋层数：*/*。（第*次拍卖）的公告

  拍卖公告

 江西德兴登录解锁将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：    

*、拍卖标的：
     坐落于德兴市银城镇外环路景园小区**幢**-**号；不动产权证号：德房发办字第**********号；规划用途：车库；建筑面积：**.**m*；房屋层数：*/*。

起拍价：***,***元，保证金：**元，增价幅度：****元。

特别提醒：本次拍卖亦为上述房产的现状现势拍卖******向房屋所在地的自然资源局等房屋************咨询并现场实地查勘，房屋验收情况、交付情况、成交过户事宜及房产面积等房屋现状情况，均以房屋************不对该房产的任何瑕疵******承担。且该拍卖标的物所涉及的物业费、水、电******查询了解并承担。*旦参与竞买，即视为竞买人对上述房屋的现状及瑕疵以******门对于房屋买******充分了解，*旦成交，成交人以所拍卖房屋面积不符或存在违搭、违建等瑕疵或政策原因致使无法******将不予退还竞买保证金并依法追究悔拍产生的相应责任。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费由买受人承担），上述房产本次拍卖及成交后过户过程中产生的应由出卖人承担的税费，由买受人在******垫付，垫付之后******申请退还，从房产成交款当中优******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担******咨询当地税务局了解】。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
    竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为******为。
    *、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止（节假日除外******咨询电话：****-*******，江法官)
    *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
    *、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
    *、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费由买受人******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
      *、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入德兴登录解锁指定账户，拍卖余款在****年**月********指定账户(户名:德兴无************************，账号：*******************，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
      竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

 ******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

 
       在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

 **、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
       竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：****-*******

监督电话：****-*******

京东技术咨询电话：**********
联系地址******
网址: http://******
此公告在“京东网”上发布。

德兴登录解锁
  *〇**年*月***日

原信息地址******