都匀市人民法院关于都匀市剑江中路西苑家电步行街北楼2单元4层1号房屋(第二次拍卖)的公告

贵州省 都匀市 ******

关于拍 卖 都匀市剑******街北楼 *单元*层*号 房屋 的公 告

（第 * 次拍卖）

******案号： （ *** * )黔** ** 执 恢 *** 号

贵州省 都匀市 ****** 依据 已发生法律效力 的 (*** * )黔**** 诉前调确 ** 号 民事裁定书 ， 将于： *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 止 （延时除外）在淘宝 网 司法******公开拍卖活动（ ******账户名：贵************主页网址： ,现公告如下 ：

*、拍卖标的物： 位于 都匀市剑******街北楼 *单元*层*号 房屋 （预测面积： ***.** ㎡ ， 具体面积以登记机关登记为准 ）。

评估价格 ： **.***元 起拍价： ****** 元

加 价幅度： **** 元 保证金： ** 元

特别提醒： （ * ） 该标的物 能否 办理产权 过户， 请 竞买人 ******门咨 询 能否办理过户手续、办理过户手续的时间、办理过户产生的相关税费的名目及具体数额， ******不承担本标的能否办理产权 过户 的瑕疵保证，拍卖成交或以物抵债均以现状交付为准 ， 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

（*） 交易过程中产生的 各项 税费 按照税法规定由买卖双方各自 承担， 产生 相关税费 的税 目 、税率；具体税费详询税务机关 ， 其他 不明 确费用由买受人承担，费用以实际产生为准 !

（*） 本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司******人承担。

瑕疵说明： (*) 本次拍卖是经法定公告******的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ****** 对拍卖标的物所作的说明和提供的 评估报告、文字、 视频、图 表 等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何 瑕疵 担保。 （ * ） 拍卖成交价不做调整。 （ *） 请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖方式： 本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价 ； 至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 。 拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的， 拍卖流 标 。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 都匀市 ****** 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 都匀市 ****** 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。上述委托手续应于 开拍前*个工作日 ******提交合法有效************委托。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的 ，应于 开拍前*个工作日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 如有 对标的物享有优先竞买资格可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。如果优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的活动的整个过程。

*、本次拍卖已通知各方当事人： 因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人 : 请于 开拍前*个工作日 ******联系。

*、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询， 网 址：

**、 竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 （保证金支 付帮助：

**、******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

******************

******号： ************

开户地址******区金融城东*塔

开户名******

开户账号 ： *******************

*、支付宝网上付款方式： 登录我的淘宝 -我的拍卖支付。

付款教程 ：

*、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 拍卖成交拍卖余款请在 *** * 年 * 月 ** 日前缴纳 ， ******拍卖价款后 ********电话通知到 都匀市 ****** 领取************门办理标的物权属变更手续。

**、 买受人逾期未支付拍卖尾款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、 （ * ）因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。（ * ）涉及 到 的税费等有******************查询、咨询，与拍卖人无涉。 （ * ） 标的 若 有原户口 未 迁出的情况 ， 以及水、电、气等户名变更 ******解决。

* * 、 再次 特别提醒：******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出******解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格 。

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

* * 、 咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托 “贵 州惠德信 ****** ”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅******向 惠德信 ****** 预约看样，由 惠德信 ****** 人员统*安排通知看样时间（咨询时间为：法定工作日 *:** 至 **:**/**:**至 **：* ******通知，本次看样为统*看样，过后将不再组织看样）。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司******人承担。

咨询电话： 登录解锁

******监督电话： ****- *******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

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