福建省泉州市中级人民法院关于福建省南安市柳城办事处成功街科技商贸小区B幢402室(第一次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

福建省泉州市 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外）在福建登录解锁 淘宝 网司法******公开拍卖活动 ******账户名：福******主页网址： )，现公告如下：

*、拍卖标的物： 福建省 ******成功街科技商贸小区 B幢***室(详情请见询价报告)。

******置参考价为 ******.**元，第*次拍卖起拍价为******元，保证金为*****元，增价幅度为****元及其倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本场拍卖结束时止（节假日休息）接受咨询，有意者请于 *** * 年 * 月 * 日前与咨询电话联系，统*安 排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： （*）司******不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为福建登录解锁，本次拍卖不向竞买人******未委托任何中介机构******等事宜，有竞买意向的请直接拨打咨询电话联系。

（*）标的物以实物现状为准， 以现场确认的状态为准（不含家具、家电及其他添附物）， ******不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的，应当具备购房资格，不得违反标的物所在地的限购政策，否则应承担相应的法律责任。 在拍卖成交后，竞买人应当提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，否则不予出具拍卖成交裁定书。 (************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定【法释[****]**号】》)

*、 本拍卖标的物在拍卖成交后产权转移产生的税费依照相关法律规定由纳税义务人承担，具体税费以过户时实际产生的税费为准 （包括但不限于增值税、城市维护建设******门最终核定为准 ） ，请竞买人于拍******查询后再决定是否竞买。原产权人依法应负担的税费 由买受人 ******垫付 ， ******申请退费。 买受人依法应承担的税费，及 对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，均由买受人承担。******成交裁定书******已解除查封并注销抵押登记后**天内办理过户手续 ******书面申请从拍卖价款中退还，逾期未书面申请退还实际支出的垫付款******申请退还垫付款的权利。 该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等*切费用************理。如因上述费用的纠纷造成拍卖标的物不能顺利移******解决。如买受人以此为由拒不办理交接手续，将视为悔拍，并扣除保证金。

*、按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。************门了解过户的有关事宜并承担******办理过户手续。如果所拍卖的房地产因特殊原因超过*个月无法移交，经************决定撤销拍卖，可退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

*、对上述标的物权属有异议者，请至少提******联系（以开拍时间起算）。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应至少提******提交合法有效的证明（以开拍时间******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款应于拍卖成交后*******指定账户 (户名：福建无************************，账号： ********************-****** ) ******案号：（ *** * ）闽 **执恢 ** 号， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。逾期未缴******将予以没收。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、下列机构和人员不得参与本次网络拍卖，并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* * 、本次拍卖事项已书面通知各方当事人，************网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以******人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满*日视为已经通知。

**、 凡******为，可如实举报。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知和询价报告。

咨询电话： ****- ********

监督电话 ： ****- **** * ***

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