(2025年第60020号)标的2:地上一层(面积159.65平方米)挂牌公告

*、出租标的挂牌出租底价为年租金价格，标的*、*租赁期*年，租赁期内租金不变；标的*、*、*租赁期*年，租期从第*年起，上浮*%。

*、租赁期间，出租标的电费、水费、煤气费、网络通讯费、暖气费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任；承租期间标的房产物业费由出租方承担。

*、本项目成交后，承租方须与出租方签订租赁合同，该合同为出租方提供，意向承租方须接受并******条款和内容，具体详见本项目附件《租赁合同》（样本）。

*、本项目租赁期内，租赁保证金标的*：**元，标的*：**元，标的*：*.**元，标的*：*.**元，标的*：*.**元，成交后由承租方缴******结算账户。

*、其他披露内容详见《资产评估报告》（辽多慧评报字(****)第****号）。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连登录解锁网站(******；

(*)持有效证件到大连市甘井子区东北北路**************楼大连登录解锁窗口办理登记手续；

(*)将交易保证金支付至大连登录解锁指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连登录解锁指定结算账户是意向承租方在大连登录解锁网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交易保证金、除交易保证金外其余首期租金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连登录解锁不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费按照《大连登录解锁网络竞价须************由出租方承担。

*、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

*、本项目租赁租赁保证金由承租方在《租赁合同》生效之日起*个工作日内*次性支******账户。租赁期届满，承租方按期返还出租标的且经出租方验收合格后*个工作日内，由出租方无息返还。

*、意向承租方在提交承租申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意出租方和大连登录解锁有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后的*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余首期租金*次性支付至大连登录解锁指定结算账户，将租赁保证金*次性支******账户。出租方在《租赁合同》生效之日起*个工作日内，将交易服务费*次性支付至大连登录解锁指定结算账户。

(*)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》后，若逾期支付交易价款，每******分交易价款的*‰向出租方支付违约金，逾期超过**日的，出租方有权解除合同，收回出租标的，并要求承租方赔偿损失。

(*)******交易交款后*个工作日内完成交接。交接工作结束后，出租方与承租方均在******会签即视为交接完成。同意《资产交接单》签署日期之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期（含当天）之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。

(*)同意在签署《资产交接单》后*个工作日内，大连登录解锁将首期租金划转至出租方指定结算账户。

(*)租赁期间，出租标的电费、水费、煤气费、网络通讯费、暖气费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任；承租期间标的房产物业费由出租方承担。

(*)同意出租方在租赁期内，根据企业自身经营需要，可提前终止租赁合同，不承担违约责任，租金按照实际出租期限计算。

(*)知晓《租赁合同》为出租方提供，同意并接受******条款和内容，具体详见本项目附件《租赁合同》（样本）。

(**)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次******出租，大连登录解锁对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登******充分的尽职调查。