江阴澄商资产经营有限公司关于天庆路264号房屋租赁权的公告(第一次)

江阴登录解锁将于****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止（延时除外）在江阴无谛******置竞价网络平台上（网址：https://******）对本次竞买标的******公开竞价，现公告如下：

*、竞买标的物：

*、重大事项披露：

*.本次标的物按现状竞买。

*.房屋现状：*-*号标的目前空置。

*.*-*号标的使用中产生的包括物业费等所有费用由承租人自理；

*.*-*号标的年租金*年不变。*号标的年租金前*年不变,*-*年年租金在成交年租金上上浮*%。

*.租赁期间承租人不得将资产私自转租。

*.房屋履约保证金：*个月房租。

*.业态规定：

注*：拍卖标的的面积仅供参考，实际面积以现状为准，标的物以现状交付为准；

注*：*号、*号标的仅限使用纯电设备，禁止使用各类液体燃料和瓶装液化气；

注*：*号标的禁止酒吧、KTV、餐饮、教育培训类；

注*：所有标的不得从事经营私人会所、噪音、污染等扰民项目、不得从事******业以******业；

注*：所有标的经************门许可或认定的有效证书后方可经营，不得从事国家法律、法规禁止的经营项目；

注*：本次拍卖不接受联合体报名。

*.竞价成功后，竞得标的物的竞买人须在出具成交报告前，在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费标准如下：

除线上软件服务费外，竞得标的物的竞买人另须按标的成交单价**%支付综合服务费。

*.竞买人如有违约情况，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*、标的物起拍价：见上图，加价幅度：起拍价**以内（含**元）加价幅度为***元或***元的整倍数；起拍价**以上每次加价幅度为****元或****元的整倍数。

*、******置：

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的交易保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳交易保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的交易保证金自******分转入******账户，剩余保证金扣除软件服务费及综合服务费后原路退回******补足，房屋履约保******分须在签订合同时补足。其他竞买人的交易保证金在竞价结束后自动解冻原路退回。交易保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付交易保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇交易保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，*:**-**:**人工在线。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时前接受咨询、看样（咨询时间：上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，节假日除******前往看样或者根据安排的时间统*看样（联系电话：登录解锁）。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以实物现状为准，产权单位及交易平台不承担本标的瑕疵保证。有意者可预约亲自实地看样，如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任，接受附件《竞价承诺书》中的所有条款。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、综合服务费；

*.未在规定的期限内，与产权人签订相关合同；

*.未在规定的期限内，支付产权人相关款项。

*、联系方式：

产权出租方：江阴登录解锁

联系电话：登录解锁，联系人：花登录解锁

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