珠玑路和息里44号

******办理使用标的物的登记、营业所须的工商执照及卫生许可证等证******经营。

*、承租方*******次转租、或分租、合租。

*、我单位对租赁标的物按照现有质量、现房地产规定的用途、现状（若承租方为非原租户，则按照原租户搬迁后现状或勘察时现状）和权属状况出租，经营用途为商业，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

*、租赁期满或解除合同后，出租方不对承******补偿，承租方须将房屋恢复原状。

*、承租方须与我单位签订《房屋租赁合同》，并在签订合同之日向我单位足额缴纳首年月租金*倍的履约保证金和首期租金（两押*付），以后须于每月**日前足额缴纳当月的租金，不得无理由拖欠租金。

*、承租方禁止经营法律法规不准经营的相关经济活动，禁止经营和存放有毒、有害、易燃易爆物品等出租方不认可的用途使用。

*、承租方须按国******门制******办理装修的有关装修、消防、卫生、质检等报建、报******门验收通过和出租方检查合格后才可投入使用。

*、在租赁期间，承租方须配合出租方检查和接受提出的合理的消防、安全生产等方面整改意见，并落实整改措施。

*.出租方没有房产证，有《划拨建筑用地拆迁房屋产权补偿协议书》，出租方保证拥******置权。

*. 出租标的物房屋质量、房屋结构、房产性质、水电按现状交付新承租方使用。依附于房屋的装修装饰状态、水电设施和可移动的设施、设备和物品可能存在不同程度的直观差异。意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租******完善******承担相关费用。

*.******广州市国有企业物业租赁管理规定的物业出租管理制度，最终解释权归出租方。

*. 意向方可在交纳交易保证金前应完成交易标的******勘察工作的意向方视为对本次交易标的物现状的确认。意向方*旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和*切已知及未知的瑕疵及存在的风险。

*. 若发生第*中标人放弃，由后*名中标人递补资格。第*中标人及后续候补中标人若放弃租赁资格，将不予退还保证金。

*. 公告期满后组织交易活动，交易结果公示后**个工作日内签署合同。中标人超出规定时限不签订合同，不予退还保证金，意向方按实际情况报名参与。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。